1 050 000$
Nouveauté
ULS : 25110583
5-6-7-Plex
à vendre
4350 - 4360 Rue Principale, Saint-Félix-de-Valois
6-plex de style townhouse : unités sur deux étages, disposées côte à côte, offrant une belle impression de maisons de ville. Immeuble avec beaucoup de cachet. Excellente opportunité d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Excellente opportunité d'investissement à Saint-Félix-de-Valois
Immeuble de 6 logements de type townhouse, offrant une configuration recherchée où chaque unité est répartie sur deux étages et disposée côte à côte, procurant une véritable impression de maisons de ville. Une propriété distinctive, avec beaucoup de cachet.
Chaque logement bénéficie d'au moins un espace de stationnement ainsi que d'un espace de rangement, un atout important pour les locataires. Un logement est actuellement vacant, permettant une optimisation immédiate des revenus.
Revenus actuels de 68 280 $, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 84 780 $, offrant une belle marge de croissance pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement. Beaucoup de potentiel à court et moyen terme.
Un immeuble bien positionné, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit différent, fonctionnel et évolutif.
Immeuble de 6 logements de type townhouse, offrant une configuration recherchée où chaque unité est répartie sur deux étages et disposée côte à côte, procurant une véritable impression de maisons de ville. Une propriété distinctive, avec beaucoup de cachet.
Chaque logement bénéficie d'au moins un espace de stationnement ainsi que d'un espace de rangement, un atout important pour les locataires. Un logement est actuellement vacant, permettant une optimisation immédiate des revenus.
Revenus actuels de 68 280 $, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 84 780 $, offrant une belle marge de croissance pour un investisseur souhaitant maximiser le rendement. Beaucoup de potentiel à court et moyen terme.
Un immeuble bien positionné, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit différent, fonctionnel et évolutif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
117' 5" X 25' 4" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 6" X 141' 1" irr.
Superficie du terrain
1 798,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 300 $
- Total
- 752 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 161 $
- Scolaire (2025)
- 567 $
- Total
- 9 728 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 377 $
- Déneigement
- 633 $
- Total
- 6 010 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 780 $
- Total
- 84 780 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%