Vendu
Vendu
ULS : 9562207
5-6-7-Plex
à vendre
4330 - 4336 Rue de Venise, Montréal (Saint-Léonard)
Produit rare sur le marché -- à quelques pas du nouveau métro ! Spacieux quintuplex rénové, une véritable occasion unique au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété bien entretenue, appartenant à la même famille depuis 1984, offre un grand rez-de-chaussée avec sous-sol -- parfait pour un propriétaire-occupant. Un investissement exceptionnel combinant emplacement stratégique, potentiel locatif solide et valeur sûre à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
476 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 476 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 803 900 $
- Total
- 1 279 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 027 $
- Scolaire (2025)
- 841 $
- Total
- 7 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 140 $
- Total
- 67 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 réservoirs à eau chaude
Exclusions
Toutes les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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