800 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27781616
5-6-7-Plex
à vendre
38 Rue Principale, Cayamant
quintuplex offrant 5 logements x 3 1/2 avec bureaux complètement rénové en 2025 + de 600 000$ d'investi, le zonage permet la location court terme de type airbnb, situé en plein coeur du village avec une portion de terrain bord de l'eau en façade donnant accès au lac cayamant qui est navigable pouvant permettre l'implantation d'une marina, le tout à être vérifié auprès des autorités compétentes situé à 112 km au nord de gatineau cayamant est la porte d'entrée de la zec pontiac un vrai paradis naturel pour la chasse la pêche + de 7.5 km de sentiers pédestres, sports nautique campings, VTT, motoneige DISPONIBLE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 716 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 89' 7" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
4 716 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Battant, Coulissante
Revêtement
tôle, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 9" X 44' 1"
Superficie du terrain
14 804 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
bord de leau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
AVEC POMPE A DEBIT CONSTANTE FOURNI AUSSI LE VOIS, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 266 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 860 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 4 114 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
conteneur transformé en 6 cabanons, 4 reservoirs eau chaude
Exclusions
tous les effets personnels des potentiels locataires a venir
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.