649 900$
Nouveauté
ULS : 13892421
5-6-7-Plex
à vendre
3674 Rue du Roi-Georges, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Immeuble de 6 logements composé de 6 x 3 1/2 bien entretenu. Propriété offrant des logements fonctionnels et faciles à louer. Revenus intéressants pour investisseur. Immeuble situé dans un secteur pratique à proximité des services, commerces et transports. Bonne opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation des revenus selon la gestion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite sur PAG acceptée. Voir briques en façade endommagés. Merci d'aller voir l'extérieur de l'immeuble avant de faire une PAG. Revenus de la fiche au 1 juillet 2026. Installation Laveuse-sécheuse dans le corridor du sous-sol seulement. Les logements sont présentement tous loués Chauffé/éclairé mais possible de louer non chauffé non éclairé car il y 7 compteurs électrique ( 6 logements et 1 service).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 38'
Année de construction
1974
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 97' 6"
Superficie du terrain
520,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 000 $
- Total
- 387 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 538 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 7 795 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 092 $
- Total
- 1 092 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 612 $
- Total
- 6 612 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 484 $
- Autres
- 1 500 $
- Total
- 54 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quelques meubles inclus selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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