2 175 000$
Nouveauté
ULS : 22577411
8-15-Plex
à vendre
340 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
Immeuble de 11 logements idéalement situé au coeur de Laval. Cette excellente opportunité d'investissement comprend 7 logements de 4 ½, 3 logements de 2 ½ et 1 logement de 3 ½, générant des revenus bruts annuels de 129 216 $. Immeuble bien entretenu offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation des revenus. Il dispose de 11 espaces de stationnement, dont 9 actuellement loués aux locataires. Une occasion d'affaires rare dans un secteur recherché, parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un actif solide avec un potentiel de croissance intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
Addenda
L'immeuble bénéficie d'une buanderie commune accessible aux occupants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
tole, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
864 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (11)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 465 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 776 400 $
- Total
- 1 241 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 471 $
- Scolaire (2025)
- 885 $
- Total
- 15 356 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 129 216 $
- Total
- 129 216 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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