625 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19674134
8-15-Plex
à vendre
339 - 347 Av. de Grand-Mère, Shawinigan (Grand-Mère)
Imposante et solide bâtisse, située sur l'artère principale de Grand-Mère, composée de 2 X 3½, 4 X 4½, 1 grand loft et un grand local commercial vacant(possibilité de transformé en 2 ou 3 lofts, avec approbation à la municipalité) ainsi que d'une extension sur 2 étages à l'arrière, pouvant accueillir potentiellement 2 autres logements. Revenu brut actuel de 56 000$/année. Beaucoup de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La portion commerciale et donc taxable est de 14.3%
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 61'
Année de construction
1902
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 129' 2"
Superficie du terrain
720 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 300 $
- Total
- 232 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 484 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 9 630 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 503 $
- Total
- 5 503 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 533 $
- Total
- 1 533 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 428 $
- Commerciales
- 3 600 $
- Total
- 56 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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