1 220 000$
Nouveauté
ULS : 15452427
5-6-7-Plex
à vendre
28 Rue Besner, Coteau-du-Lac
Immeuble de 6 logements (4½) offrant des unités confortables et bien aménagées. Chaque logement comprend un foyer au gaz au salon, apportant une ambiance chaleureuse et recherchée par les locataires. L'immeuble dispose de 12 espaces de stationnement, un avantage apprécié des résidents. Situé dans un secteur de choix, tranquille et recherché, près des services et des axes routiers. Excellente opportunité d'investissement dans un immeuble locatif attrayant et facile à louer. L'immeuble doit être vendu avec l'immeuble du lot 2045896 (30 Besner). Le vendeur demande que le financement soit chez Desjardins pour éviter la pénalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 56' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
751,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 700 $
- Total
- 857 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 583 $
- Scolaire (2026)
- 705 $
- Total
- 7 288 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 408 $
- Pelouse
- 632 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 314 $
- Total
- 314 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 640 $
- Total
- 65 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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