1 235 000$
Nouveauté
ULS : 16696602
5-6-7-Plex
à vendre
2556 - 2564A Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce sixplex bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier, accessibilité et excellent potentiel locatif. Ce secteur en pleine évolution séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, cafés, restaurants et nombreux espaces verts. À proximité du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, du Parc olympique, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires et du transport en commun, l'immeuble profite d'un environnement urbain dynamique où la demande locative demeure forte. Un investissement de choix dans l'un des quartiers les plus en effervescence de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Les revenus locatifs tiennent compte des augmentations de loyer en vigueur au 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 50'
Année de construction
1932
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Gravel et goudron
Garage
Chauffé, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 7" X 122' 6"
Superficie du terrain
313,90 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 423 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 906 400 $
- Total
- 1 330 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 488 $
- Scolaire (2026)
- 1 006 $
- Total
- 9 494 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 740 $
- Total
- 73 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseurs murale , thermopompe centrale ,chauffe-eau, hottes.
Exclusions
Réfrigérateurs , cuisinières , laveuses sécheuses
Calculatrice de versements hypothécaire
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