449 000$
Nouveauté
ULS : 28814303
5-6-7-Plex
à vendre
23Z Rue Scott, Gatineau (Hull) (Saint-Jean-Bosco)
Propriété de 1500 pi² située au coeur de Hull, complètement meublé dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco. Actuellement aménagée en maison de chambres, elle offre un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 4 225 $/mois avant dépenses. Emplacement stratégique à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Terrain sans voisin arrière avec accès direct à la piste cyclable de la CCN. Garage 22 x 10 et plusieurs rénovations au fil des ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
136,90 m²
Addenda
* Revenus locatifs potentiels pouvant atteindre 4 225 $ par mois une fois entièrement louée
* Propriété aménagée en maison de chambres offrant un excellent rendement potentiel
* Convient autant à un investisseur qu'à un propriétaire occupant
* Environ 1500 pi² d'espace habitable
* Située dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco, au coeur de Hull
* À quelques minutes de l'Université du Québec en Outaouais
* Accès rapide au centre-ville d'Ottawa
* Terrain intime sans voisin arrière
* Accès direct à la piste cyclable de la CCN
* Garage 22 x 10 avec espace de rangement supplémentaire à l'étage
* Plusieurs améliorations et rénovations réalisées au fil des années
* Emplacement pratique près des écoles, garderies, commerces et transports en commun
* Plusieurs espaces de stationnement disponibles
* Secteur familial et recherché offrant une excellente qualité de vie
* Propriété aménagée en maison de chambres offrant un excellent rendement potentiel
* Convient autant à un investisseur qu'à un propriétaire occupant
* Environ 1500 pi² d'espace habitable
* Située dans le secteur recherché de St-Jean-de-Bosco, au coeur de Hull
* À quelques minutes de l'Université du Québec en Outaouais
* Accès rapide au centre-ville d'Ottawa
* Terrain intime sans voisin arrière
* Accès direct à la piste cyclable de la CCN
* Garage 22 x 10 avec espace de rangement supplémentaire à l'étage
* Plusieurs améliorations et rénovations réalisées au fil des années
* Emplacement pratique près des écoles, garderies, commerces et transports en commun
* Plusieurs espaces de stationnement disponibles
* Secteur familial et recherché offrant une excellente qualité de vie
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Superficie habitable
136,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
314 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès a piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 600 $
- Total
- 315 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 586 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 700 $
- Total
- 50 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout inclus, entièrement meublé, tous les électroménagers sont inclus
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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