1 699 000$
ULS : 11154638
5-6-7-Plex
à vendre
2347 - 2349C Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
*Rosemont* Rare opportunité d'investissement au coeur de Montréal. Immeuble de 5 logements construit en coin de rue avec 4 stationnements de garage. 4 logements sont vacants! Occasion rare pour les rénovateurs à la recherche d'un emplacement de choix! À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
344,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 50' 2"
Année de construction
1927
Superficie habitable
344,20 m²
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 128' 5"
Superficie du terrain
358 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 644 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 013 200 $
- Total
- 1 657 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 386 $
- Scolaire (2025)
- 1 272 $
- Total
- 11 658 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 98 400 $
- Stationnements
- 7 200 $
- Total
- 105 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
4 chandeliers en cristal dans l'unité 2347 (salon, salle à manger, corridor et chambre), ainsi que les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.