Vendu
Vendu
ULS : 19547014
5-6-7-Plex
à vendre
2173 - 2181 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Spacieux quintuplex réparti sur trois étage, 4 x 4.5 et un grand 6.5 au rez-de-chaussée. Le grand appartement rénové au 1er étage, incluant 2 espaces de stationnement est libre pour occupation immédiat. Le logement 4.5 du 2177 au 3e étage, occupé par le fils du propriétaire, sera libre au plus tard le 30 septembre 2025. Idéalement localisé dans ce quartier en pleine effervescence, à 10 minutes à pied du métro Joliette. Le paradis des marcheurs et des cycliste, Walk score 97 Bike score 99. Immeuble entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans.Emplacement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Spacieux quintuplex réparti sur trois étage, 4 x 4.5 et un grand 6.5 au rez-de-chaussée. Le grand appartement rénové au 1er étage, incluant 2 espaces de stationnement est libre pour occupation immédiat. Le logement 4.5 du 2177 au 3e étage, occupé par le fils du propriétaire, sera libre au plus tard le 30 septembre 2025. Idéalement localisé dans ce quartier en pleine effervescence, à 10 minutes à pied du métro Joliette. Le paradis des marcheurs et des cycliste, Walk score 97 Bike score 99. Immeuble entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Emplacement de choix!
RDC, 2173 Nicolet
Grand logement rénové avec cours et 2 stationnements libre immédiatement.
2e étage, 2181 Nicolet 575$ 30-06-2026
Dame âgée occupe sont logement depuis plus de 10 ans.
2e étage, 2175 Nicolet 775$ 30-06-2026
Impeccable, bonne locataire.
3e étage, 2181 Nicolet 575$ 30-06-2026
Vue sur le Mont-Royal.
Impeccable, bonne locataire.
3e étage, 2177 Nicolet 450$ 30-09-2025
Vue sur le Mont-Royal.
Impeccable, fils du propriétaire sera libre au plus tard le 30 septembre 2025.
RDC, 2173 Nicolet
Grand logement rénové avec cours et 2 stationnements libre immédiatement.
2e étage, 2181 Nicolet 575$ 30-06-2026
Dame âgée occupe sont logement depuis plus de 10 ans.
2e étage, 2175 Nicolet 775$ 30-06-2026
Impeccable, bonne locataire.
3e étage, 2181 Nicolet 575$ 30-06-2026
Vue sur le Mont-Royal.
Impeccable, bonne locataire.
3e étage, 2177 Nicolet 450$ 30-09-2025
Vue sur le Mont-Royal.
Impeccable, fils du propriétaire sera libre au plus tard le 30 septembre 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 47' 7" irr.
Année de construction
1915
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
234 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 20'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 24'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 305 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 000 $
- Total
- 836 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 644 $
- Scolaire (2024)
- 673 $
- Total
- 6 317 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 920 $
- Total
- 58 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Pole à rideaux 1er étage, mobilier des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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