1 950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17079290
5-6-7-Plex
à vendre
1764 Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette
Bel immeuble commercial et résidentiel situé au coeur de l'Ancienne-Lorette. Cette propriété offre un vaste local commercial au rez-de-chaussée libre pour acheteur. À l'étage on retrouve 5 logements résidentiels loués, dont 4 spacieux 5 1/2 et un 3 1/2, tous bien entretenus et offrant un bon revenu. La bâtisse est impeccable, avec un sous-sol pratique pour rangement ou besoins supplémentaires. Plusieurs espaces de stationnements sont disponibles pour la clientèle et les locataires. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité des services et axes routiers. Voir addenda pour les adresses civiques.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Addenda
Le local commercial est au 1764 rue Notre-Dame, les logements résidentiels sont au 1373, 1379, 1383, 1385 et 1387 rue St-Georges.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 190 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 000 $
- Total
- 740 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 144 $
- Scolaire (2025)
- 524 $
- Total
- 20 668 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 000 $
- Déneigement
- 1 685 $
- Pelouse
- 1 200 $
- Total
- 8 885 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 95 940 $
- Commerciales
- 45 000 $
- Total
- 140 940 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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