1 450 000$
Nouveauté
ULS : 21378283
5-6-7-Plex
à vendre
1698 - 1708 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Configuration des unités : 5 x 3 ½ (pièces doubles avec espace bureau) 1 x 4 ½ Revenus annuels : 89 000 $ Superficie : 1 472 pi² par étage Environ 735 pi² par logement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
410,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble de 6 logements, bien entretenu et idéalement situé.
Configuration des unités :
5 x 3 ½ (pièces doubles avec espace bureau)
1 x 4 ½
Revenus annuels autour de 89 000 $
Superficie : 1 472 pi² par étage, Environ 735 pi² par logement
7 espaces de rangement sont situés au sous-sol.
Chaque logement bénéficie de son espace de rangement privé d'environ 5 x 10 pieds, avec une hauteur de plus de 6 pieds.
Un seul logement n'a pas encore été rénové : 1704.
Travaux et investissements (2012 à 2025)
L'immeuble a bénéficié de plus de 235 000 $ en améliorations au fil des années.
Rénovations complètes -- logements 1698, 1702 et 1708 ( 180 000 $)
Rénovation intégrale incluant : plomberie et électricité neuves, cuisines et salles de bains refaites, comptoirs en quartz, planchers en céramique et bois franc, nouvelles divisions des pièces, remplacement des fenêtres arrière et portes de balcon, murs en gypse, installation d'un système d'alarme et de climatiseurs muraux.
Rénovation partielle -- logement 1700 ( 8 000 $)
Sablage des planchers, mise à jour de la salle de bain, nouvelle robinetterie, peinture complète, travaux électriques mineurs et réparation de l'escalier arrière.
Améliorations -- logement 1704 (2025)
Remplacement de la robinetterie de la cuisine et de la salle de bain.
Travaux majeurs sur l'immeuble
Remplacement complet de la plomberie au sous-sol et relocalisation des réservoirs d'eau chaude : 10 000 $
Recâblage électrique complet avec nouveaux panneaux pour chaque logement (élimination du câblage extérieur) : 15 000 $
Nouveaux escaliers, rampes en aluminium et marches en fibre de verre : 24 000 $
À proximité :
Garderies (CPE Boîte à Surprise, Garderie Idée Fixe, CPE du Carrefour)
Écoles primaires (Garneau, Champlain, Marguerite-Bourgeoys)
Restaurants et commerces
Épicerie Métro Plus à 3 minutes
Parc des Faubourgs directement en face
Transport et mobilité :
Station de métro Papineau à 1 minute
Plusieurs lignes d'autobus à proximité (15, 358, 45, 359, 150, 170)
Stations Bixi et Communauto
Bike Score : 100
Walk Score : 85
Configuration des unités :
5 x 3 ½ (pièces doubles avec espace bureau)
1 x 4 ½
Revenus annuels autour de 89 000 $
Superficie : 1 472 pi² par étage, Environ 735 pi² par logement
7 espaces de rangement sont situés au sous-sol.
Chaque logement bénéficie de son espace de rangement privé d'environ 5 x 10 pieds, avec une hauteur de plus de 6 pieds.
Un seul logement n'a pas encore été rénové : 1704.
Travaux et investissements (2012 à 2025)
L'immeuble a bénéficié de plus de 235 000 $ en améliorations au fil des années.
Rénovations complètes -- logements 1698, 1702 et 1708 ( 180 000 $)
Rénovation intégrale incluant : plomberie et électricité neuves, cuisines et salles de bains refaites, comptoirs en quartz, planchers en céramique et bois franc, nouvelles divisions des pièces, remplacement des fenêtres arrière et portes de balcon, murs en gypse, installation d'un système d'alarme et de climatiseurs muraux.
Rénovation partielle -- logement 1700 ( 8 000 $)
Sablage des planchers, mise à jour de la salle de bain, nouvelle robinetterie, peinture complète, travaux électriques mineurs et réparation de l'escalier arrière.
Améliorations -- logement 1704 (2025)
Remplacement de la robinetterie de la cuisine et de la salle de bain.
Travaux majeurs sur l'immeuble
Remplacement complet de la plomberie au sous-sol et relocalisation des réservoirs d'eau chaude : 10 000 $
Recâblage électrique complet avec nouveaux panneaux pour chaque logement (élimination du câblage extérieur) : 15 000 $
Nouveaux escaliers, rampes en aluminium et marches en fibre de verre : 24 000 $
À proximité :
Garderies (CPE Boîte à Surprise, Garderie Idée Fixe, CPE du Carrefour)
Écoles primaires (Garneau, Champlain, Marguerite-Bourgeoys)
Restaurants et commerces
Épicerie Métro Plus à 3 minutes
Parc des Faubourgs directement en face
Transport et mobilité :
Station de métro Papineau à 1 minute
Plusieurs lignes d'autobus à proximité (15, 358, 45, 359, 150, 170)
Stations Bixi et Communauto
Bike Score : 100
Walk Score : 85
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
410,40 m²
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 400 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 828 800 $
- Total
- 1 229 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 089 $
- Scolaire (2025)
- 937 $
- Total
- 8 026 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 740 $
- Total
- 88 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1698 - meuble rangement garde-robe 3 portes, lave vaisselle, tour laveuse sécheuse, air climatisé murale. 1700 - meuble rangement garde-robe 3 portes. 1702 - cuisinière, lave vaisselle, laveuse sécheuse, air climatisé murale 1708 - meuble rangement garde-robe 3 portes, laveuse sécheuse, air climatisé murale, table patio avec 2 chaises, bibliothèque rouge, escabeau à 3 marches, rideaux chambre à coucher et cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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