1 050 000$
Nouveauté
ULS : 16311005
5-6-7-Plex
à vendre
164 - 174 Av. Ruel, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
6 logements situé dans le secteur de Beauport. L'immeuble comprend uniquement des 4½, tous loués non chauffés, non éclairés et sans eau chaude fournie. Un logement a été rénové et est actuellement libre, offrant un excellent potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble en bonne condition générale, avec stationnement pour tous les locataires. Très peu de dépenses pour le propriétaire. Visites sur offre acceptée seulement.
Superficie habitable
425 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les visites se feront uniquement sur offre d'achat acceptée. Les offres reçues, s'il y a lieu, seront présentées le lundi 15 décembre 2025 en soirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 30'
Année de construction
1926
Superficie habitable
425 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 187' 10" irr.
Superficie du terrain
970,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 000 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 934 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 9 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 176 $
- Total
- 79 176 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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