1 249 000$
Nouveauté
ULS : 21988679
5-6-7-Plex
à vendre
1560 Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Immeuble locatif offrant d'excellents revenus. Situé dans un secteur à forte demande locative entre les rues Curé-Poirier et Coteau-Rouge. À proximité de tous les services et transports en commun. Composé de six 3 1/2 en très bon état et possédant tous un stationnement ainsi qu'un balcon. Les balcons et les rampes ont été refaits ainsi que les thermos des fenêtres qui ont été remplacés dans la dernière année. Excellente opportunité pour les investisseurs. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN:
- Toiture (2016);
- Canalisation de l'approvisionnement en eau de la municipalité remplacé (2020);
- Thermos de l'ensemble des fenêtres remplacés à l'exception de ceux du logement #3 (2025, voir facture);
- Balcons et rampes remplacé (2025, voir facture);
- Logement #3 entièrement repeint (2026);
- Balcon d'entré avant en béton (2026).
- Toiture (2016);
- Canalisation de l'approvisionnement en eau de la municipalité remplacé (2020);
- Thermos de l'ensemble des fenêtres remplacés à l'exception de ceux du logement #3 (2025, voir facture);
- Balcons et rampes remplacé (2025, voir facture);
- Logement #3 entièrement repeint (2026);
- Balcon d'entré avant en béton (2026).
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 42'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 132' 5" irr.
Superficie du terrain
609,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 600 $
- Total
- 922 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 665 $
- Scolaire (2025)
- 591 $
- Total
- 7 256 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 389 $
- Déneigement
- 1 015 $
- Pelouse
- 808 $
- Total
- 5 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 780 $
- Total
- 75 780 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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