1 389 000$
Nouveauté
ULS : 11030562
5-6-7-Plex
à vendre
1545 Rue Ozanam, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Immeuble à revenus impeccable, situé directement en face de l'Hôpital Saint-François d'Assise. Comprend 6 logements de type 3 ½, tous entièrement rénovés. Revenus annuels de 82 104 $ avec locataires stables et soigneusement sélectionnés. Aucun entretien majeur à prévoir. Localisation exceptionnelle à proximité des services, du transport en commun et du Vieux-Limoilou. Une opportunité clé en main pour investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité dans un secteur en forte demande.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 45' 11" irr.
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 80'
Superficie du terrain
2 466 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 856 000 $
- Total
- 1 090 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 840 $
- Scolaire (2025)
- 773 $
- Total
- 12 613 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 778 $
- Total
- 3 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 316 $
- Total
- 1 316 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 144 $
- Stationnements
- 960 $
- Total
- 82 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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