1 275 000$
ULS : 15106912
5-6-7-Plex
à vendre
1457 - 1463 Rue Logan, Montréal (Ville-Marie) (Village)
6-plex toujours bien loué, locataires stables. Appartements propres et améliorés au fil des années. Il y 4 appartements 3 1/2 et 2 appartements 4 1/2. Emplacement au coeur du centre-ville près de tous les services et du métro. Très belle cour arrière, toiture récente. Immeuble sécuritaire et tranquille. Bon rapport qualité/prix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
453,76 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 42' 6"
Année de construction
1875
Superficie habitable
453,76 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 52' 11"
Superficie du terrain
221,50 m²
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 443 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 659 700 $
- Total
- 1 102 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 359 $
- Scolaire (2025)
- 839 $
- Total
- 7 198 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 716 $
- Total
- 73 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les hottes de cuisinière, les chauffe-eaux, laveuse et sécheuse pour les appartements :1459, 1459A et pour le 1457 laveuse, sécheuse, cuisinière et frigo.
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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