1 098 000$
ULS : 15659057
5-6-7-Plex
à vendre
12 Rue André, Saint-Clet
Superbe 6plex situé à Saint-Clet, comprenant 6 logements 4 ½ et 12 espaces de stationnement. Immeuble très bien entretenu par le propriétaire, avec 2 unités entièrement rénovées. Toiture refaite il y a environ 12 ans et la majorité des fenêtres ont été remplacées. Secteur résidentiel paisible, apprécié des familles et des travailleurs, à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers. Excellent investissement dans une municipalité en croissance. Les revenus seront plus élevés avec l'augmentation 2026 à venir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur de Saint-Clet, voici une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus soigneusement entretenu. Ce 6plex, composé de six logements 4 ½, se distingue par sa construction robuste, son environnement paisible et son grand terrain offrant 12 espaces de stationnement. Un atout recherché par les locataires.
En visitant les unités, on découvre des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Deux logements ont été entièrement rénovés avec soin, ajoutant une touche de modernité tout en conservant une ambiance accueillante. La propriété témoigne d'un entretien constant : toiture refaite il y a environ 12 ans et la majorité des fenêtres remplacées, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Le quartier, apprécié pour son atmosphère conviviale et familiale, se trouve à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers, facilitant les déplacements vers Vaudreuil et Montréal. Un investissement de qualité dans une municipalité en croissance.
En visitant les unités, on découvre des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Deux logements ont été entièrement rénovés avec soin, ajoutant une touche de modernité tout en conservant une ambiance accueillante. La propriété témoigne d'un entretien constant : toiture refaite il y a environ 12 ans et la majorité des fenêtres remplacées, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Le quartier, apprécié pour son atmosphère conviviale et familiale, se trouve à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers, facilitant les déplacements vers Vaudreuil et Montréal. Un investissement de qualité dans une municipalité en croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 51' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 5" X 90'
Superficie du terrain
1 155,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 400 $
- Total
- 759 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 068 $
- Scolaire (2025)
- 533 $
- Total
- 10 601 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 200 $
- Déneigement
- 793 $
- Pelouse
- 776 $
- Total
- 3 769 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 620 $
- Total
- 64 620 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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