380 000$
Nouveauté
ULS : 25963337
Maison mobile
à vendre
314 Rue de Sion, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Charmante maison modulaire sur terrain privé, rue paisible à deux pas de la station de ski Le Relais. Piscine et spa pour les journées d'été et les soirées entre amis. Fenêtres 2021, cuisine et salle de bains rénovée, revêtements de planchers mis au goût du jour, ré-isolation complète des quatre murs. Extérieur prêt à être finalisé: revêtement à terminer; contrat signé par les vendeurs. Terrasse/patio 2012, muret en blocs avec treillis à l'arrière pour intimité et structure. Une belle trouvaille près des pentes. Possibilité d'ajouter une troisième chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUY DUBOIS
Courtier immobilier
Addenda
Située sur une rue tranquille et privée, à quelques pas du ski Le Relais, cette maison modulaire offre le compromis parfait entre confort moderne et accès à la tranquillité. Propriété sur terrain privé, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale (piscine) et hivernale (accès rapide aux pentes).
Rénovations et améliorations récentes
Fenêtres remplacées en 2021, améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation.
Cuisine et salle de bains rénovée pour un look contemporain et une meilleure fonctionnalité.
Peinture et revêtements de planchers mis à jour pour un intérieur accueillant.
Isolation complète des quatre murs extérieurs, contribuant à une meilleure performance énergétique et confort.
Extérieur et aménagement
Patio/extension arrière datant de 2012, avec accès direct à la cour.
Muret en blocs de béton à l'arrière avec treillis, offrant intimité et structure.
Le revêtement extérieur sera complété par les vendeurs, contrat déjà signé; aussi la peinture sera terminer dans la chambre à coucher.
Situations et commodités
Proximité immédiate des activités de montagne et des pistes, tout en conservant une ambiance résidentielle calme.
Espace extérieur généreux: piscine pour les journées chaudes et spa pour se détendre après le ski ou entre amis en toute intimité.
Terrain privé, garantissant tranquillité.
Rénovations et améliorations récentes
Fenêtres remplacées en 2021, améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation.
Cuisine et salle de bains rénovée pour un look contemporain et une meilleure fonctionnalité.
Peinture et revêtements de planchers mis à jour pour un intérieur accueillant.
Isolation complète des quatre murs extérieurs, contribuant à une meilleure performance énergétique et confort.
Extérieur et aménagement
Patio/extension arrière datant de 2012, avec accès direct à la cour.
Muret en blocs de béton à l'arrière avec treillis, offrant intimité et structure.
Le revêtement extérieur sera complété par les vendeurs, contrat déjà signé; aussi la peinture sera terminer dans la chambre à coucher.
Situations et commodités
Proximité immédiate des activités de montagne et des pistes, tout en conservant une ambiance résidentielle calme.
Espace extérieur généreux: piscine pour les journées chaudes et spa pour se détendre après le ski ou entre amis en toute intimité.
Terrain privé, garantissant tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 000 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 299 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, cellier, thermopompe 2022,Spa et piscine hors terre, Banc d'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%