274 900$
Visite libre
ULS : 18448237
Maison mobile
à vendre
1061 Rue Faillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
WOW! Opportunité à ne pas manquer dans le très convoité secteur de Rock Forest! Cette coquette maison mobile de trois chambres vous offre un parfait équilibre entre confort et emplacement stratégique. Vous avez une véranda de 135 p2 qui agrandi l'aire d'espace habitable. Le terrain en coin de 7229 p2 se situe dans quartier tranquille sur une rue sans issue. Propriété idéale pour premier acheteur, elle propose un mode de vie pratique à proximité de tous les services, des écoles primaires, CPE, commerces et axes routiers. Faites vite, ce type de propriété s'envole rapidement, surtout dans ce secteur où la demande est forte! VOIR ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
713,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur prisé de Rock Forest, cette maison mobile représente une excellente occasion d'acquérir une propriété.
Présentement, vous avez deux chambres, un bureau avec la possibilité de le convertir en une 3e chambre et une véranda.
Le terrain en coin possède une haie de cèdre mature pour préserver votre intimité.
La fondation de la propriété est sur bloc de bois avec un fond de gravier.
Le toit de tôle avec brise glace date de 2004.
2 Panneaux électriques refait en 2004; 1 panneau de 200 ampères et un de 100 ampères.
2 têtes de thermopompe murale avec 2 moteurs ont été installé en 2023 et 2025
Échangeur d'air présent mais non utilisé et sans garantie de fonctionnement.
Une remise est déjà sur place et sera remplacée pour l'acte de vente.
L'emplacement stratégique de cette propriété qui est à proximité des services essentiels, des commerces ainsi que des principaux axes routiers, facilitera vos déplacements.
L'école primaire Boisjoli et le parc Central est seulement à 1,2 km de distance.
À voir absolument, demandez une visite sans plus tarder!
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
La présente vente sera conditionnelle à ce que la maison que le vendeur à fait une offre soit toujours disponible jusqu'à la fin des conditions de l'Acheteur et que les conditions de ladite offre soient toutes réalisés, sinon la vente deviendra nulle et non avenue.
-À la demande du vendeur toute réponse à une promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 24 hrs.
-Le vendeur va commander nouveau certificat de localisation.
Présentement, vous avez deux chambres, un bureau avec la possibilité de le convertir en une 3e chambre et une véranda.
Le terrain en coin possède une haie de cèdre mature pour préserver votre intimité.
La fondation de la propriété est sur bloc de bois avec un fond de gravier.
Le toit de tôle avec brise glace date de 2004.
2 Panneaux électriques refait en 2004; 1 panneau de 200 ampères et un de 100 ampères.
2 têtes de thermopompe murale avec 2 moteurs ont été installé en 2023 et 2025
Échangeur d'air présent mais non utilisé et sans garantie de fonctionnement.
Une remise est déjà sur place et sera remplacée pour l'acte de vente.
L'emplacement stratégique de cette propriété qui est à proximité des services essentiels, des commerces ainsi que des principaux axes routiers, facilitera vos déplacements.
L'école primaire Boisjoli et le parc Central est seulement à 1,2 km de distance.
À voir absolument, demandez une visite sans plus tarder!
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
La présente vente sera conditionnelle à ce que la maison que le vendeur à fait une offre soit toujours disponible jusqu'à la fin des conditions de l'Acheteur et que les conditions de ladite offre soient toutes réalisés, sinon la vente deviendra nulle et non avenue.
-À la demande du vendeur toute réponse à une promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 24 hrs.
-Le vendeur va commander nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 64' irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
713,10 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Tôle 2004
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X
Superficie du terrain
671,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Aréna, commerces, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 900 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 052 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 2 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs de poubelle, recyclage et compost, trampoline, lave-vaisselle, pôle et rideaux (partout) toile solaire partout
Calculatrice de versements hypothécaire
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