174 000$
Nouveauté
ULS : 15858196
Maison de plain-pied
à vendre
219 Rue Octave-Pépin, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Rare opportunité! Offrez-vous un véritable havre de paix en plaine nature à deux pas de la ville. Bordé directement par la rivière Jaune, ce charmant chalet estival bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un terrain intime de plus de 10 000 pi², offrant un cadre enchanteur pour profiter pleinement de la belle saison. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et authentique. Que vous souhaitiez préserver son cachet ou le transformer à votre image, cette propriété offre un potentiel remarquable. Un lieu unique, un véritable refuge à proximité des services et de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce charmant chalet estival offrant un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur. Situé sur un terrain bordé par la rivière Jaune.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette propriété. Que ce soit pour vos vacances, vos fins de semaine ou vos moments de détente, ce chalet constitue un véritable havre de paix où il est facile de décrocher du quotidien.
L'extérieur a été aménagé afin de profiter pleinement de l'environnement naturel. Les espaces de vie permettent d'admirer la rivière et de passer d'agréables soirées en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son emplacement stratégique, qui combine le calme de la nature avec la proximité des services essentiels. Cette propriété représente une occasion idéale pour les amateurs de plein air et tous ceux qui recherchent un refuge accessible sans devoir parcourir de longues distances.
Une propriété offrant un style de vie unique, où chaque séjour donne l'impression d'être en vacances.
Rarement une propriété permet de profiter d'un accès aussi direct à un milieu naturel aussi enchanteur, tout en demeurant à proximité des services et des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette propriété. Que ce soit pour vos vacances, vos fins de semaine ou vos moments de détente, ce chalet constitue un véritable havre de paix où il est facile de décrocher du quotidien.
L'extérieur a été aménagé afin de profiter pleinement de l'environnement naturel. Les espaces de vie permettent d'admirer la rivière et de passer d'agréables soirées en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son emplacement stratégique, qui combine le calme de la nature avec la proximité des services essentiels. Cette propriété représente une occasion idéale pour les amateurs de plein air et tous ceux qui recherchent un refuge accessible sans devoir parcourir de longues distances.
Une propriété offrant un style de vie unique, où chaque séjour donne l'impression d'être en vacances.
Rarement une propriété permet de profiter d'un accès aussi direct à un milieu naturel aussi enchanteur, tout en demeurant à proximité des services et des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 21' 8" irr.
Année de construction
1946
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 63' 11" irr.
Superficie du terrain
966,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Gazon
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Rivière
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 35 000 $
- Total
- 115 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 311 $
- Scolaire (2026)
- 66 $
- Total
- 1 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 360 $
- Total
- 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vente incluant l'ensemble du mobilier, de l'ameublement, des électroménagers, des accessoires, des équipements, des outils et des biens meubles présents sur les lieux lors des visites.
Calculatrice de versements hypothécaire
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