759 000$
Nouveauté
ULS : 14723418
Maison à étages
à vendre
1948 Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Découvrez cette propriété chaleureuse et impeccablement entretenue située dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Idéale pour une jeune famille, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle familiale. Profitez d'une cour intime, entièrement clôturée, avec piscine hors terre et grande terrasse. Près des écoles, parcs, services et axes routiers. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, cette demeure est idéale pour une jeune famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle comprend quatre chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour les moments passés en famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse, idéale pour savourer les belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Elle comprend quatre chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour les moments passés en famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse, idéale pour savourer les belles journées d'été et recevoir famille et amis.
Située à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Une visite vous charmera dès les premiers instants!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 128'
Superficie du terrain
4 219 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 700 $
- Total
- 640 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 032 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle - Frigo - Four - Luminaires - Habillements de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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