695 000$
Nouveauté
ULS : 16759412
Maison à étages
à vendre
95 Ch. de Vébron, L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)
Située directement sur la montagne, cette propriété unique comprenant deux unités distinctes construites en 2019 et 2022 offre un accès privilégié aux pistes du Mont-Édouard. Une occasion idéale pour les amateurs de plein air, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement avec location.La première unité, construite en 2019, propose environ 1400 pi² d'espace habitable avec deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Son aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer au propane et d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur la montagne.Le plancher chauffant au glycol assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, on retrouve également une serre passive 16 x 16 ainsi qu'un garage 14 x 20 avec rangement dans les combles, parfait pour l'équipement de plein air. Un spa est présent à l'extérieur (non fonctionnel).
La seconde unité, construite en 2022, offre environ 1536 pi² et se distingue par son design moderne et ses espaces généreux. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain complète avec possibilité d'en ajouter une seconde, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux foyers au propane, dont un superbe foyer double façade en maçonnerie, ajoutent beaucoup de cachet à l'espace de vie. Comme l'autre unité, elle bénéficie également d'un plancher chauffant au glycol et d'une fenestration abondante offrant des vues panoramiques. En toute saison, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. En hiver, profitez d'un accès direct aux pistes pour le ski et la planche à neige. En été, la région devient un véritable terrain de jeu avec randonnée, kayak, vélo de montagne et autres activités de plein air. Grâce à la location à court terme permise, cette propriété représente aussi une excellente opportunité de revenus dans une destination touristique très recherchée. Une propriété rare qui combine nature, confort et potentiel d'investissement, au coeur d'un des plus beaux secteurs de la région.
La seconde unité, construite en 2022, offre environ 1536 pi² et se distingue par son design moderne et ses espaces généreux. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain complète avec possibilité d'en ajouter une seconde, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux foyers au propane, dont un superbe foyer double façade en maçonnerie, ajoutent beaucoup de cachet à l'espace de vie. Comme l'autre unité, elle bénéficie également d'un plancher chauffant au glycol et d'une fenestration abondante offrant des vues panoramiques. En toute saison, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. En hiver, profitez d'un accès direct aux pistes pour le ski et la planche à neige. En été, la région devient un véritable terrain de jeu avec randonnée, kayak, vélo de montagne et autres activités de plein air. Grâce à la location à court terme permise, cette propriété représente aussi une excellente opportunité de revenus dans une destination touristique très recherchée. Une propriété rare qui combine nature, confort et potentiel d'investissement, au coeur d'un des plus beaux secteurs de la région.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski alpin, École primaire, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant-Glycol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant-Glycol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant-Glycol
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant-Glycol
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant-Glycol
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant-Glycol
Garage attachée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'
Revêtement :
Époxy- foyer double
Détails :
Chauffant-Glycol
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'2"
Revêtement :
Époxy- foyer double
Détails :
Chauffant/Glycol
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chauffant/ Glycol
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
système au glycol
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 351 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 271 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 6 272 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanon, climatiseur, foyers, luminaires, rideaux, spa (non fonctionnel),stores, serres, poulailler
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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