500 000$
Nouveauté
ULS : 16799510
Maison à un étage et demi
à vendre
8 Ch. de la Pointe-Simard, Lamarche
Un véritable coin de paradis au bord de l'eau avec garage isolé et chauffé en plus d'un abri d'auto, 3 chambres avec entrée et galerie fermées. Offrez-vous un mode de vie exceptionnel dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir en pleine nature. Cette magnifique propriété construite en 2014 a bonifié d'un agrandissement pour un magnifique hall d'entrée. Que ce soit pour profiter des plaisirs de l'été ou de l'hiver, vous serez comblés par l'environnement. Un décor enchanteur qui saura vous séduire à chaque saison. Un lieu unique où confort, tranquillité et nature se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite inclusions:
3 armoires garde-robe, 2 rangements salle de bain à l'étage, 1 rangement véranda, 2 tablettes au dessus des toilettes, échelle de 24'.
3 armoires garde-robe, 2 rangements salle de bain à l'étage, 1 rangement véranda, 2 tablettes au dessus des toilettes, échelle de 24'.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X
Superficie du terrain
43 206 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
de porcelaine
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine (chambres à coucher)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 26'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bains
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 300 $
- Total
- 268 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 572 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 3 759 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, luminaires, pontons (quai) avec vrai flotteur 8'X 16', moteur électrique et batterie lithium, 2 kayaks pélicans avec siège avec 2 rames et 4 vestes de flottaison; souffleur 30 po, Ariens 306cc, scie à chaine, coupe bordure au gaz, génératrice duel fuel avec bonbonne 100 lbs, compresseur, armoire et établis du garage, ouvre porte garage, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, déshumidificateur, grand bureau dans l'entrée et armoire. (suite addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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