349 000$
Nouveauté
ULS : 20139639
Maison de plain-pied
à vendre
6236 Rue Lapointe, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Charmante propriété érigée en 1973 située dans un secteur paisible de Laterrière. Offrant 4 chambres à coucher, cette résidence se distingue par ses vastes espaces de vie à aire ouverte, son vaste rangement ainsi que son entrée indépendante menant au sous-sol. Vous y trouverez également un chaleureux poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la réfection complète des planchers en 2023 ainsi que le remplacement des portes d'armoires de cuisine en 2026. ( Suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
. À l'extérieur, profitez d'un garage de 12 x 20 pieds ainsi que d'une magnifique piscine creusée de 16 x 32 pieds dont la toile a été remplacée en novembre 2022.
Située à proximité des écoles primaires du secteur, des parcs, des installations sportives, des services essentiels, d'une épicerie, d'une pharmacie et des différents commerces de Laterrière, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le secteur est également apprécié pour son accès rapide aux sentiers, aux espaces verts et aux activités de plein air.
Un avantage recherché pour les militaires : la résidence se trouve à environ 12 minutes de la Base des Forces canadiennes Bagotville
Située à proximité des écoles primaires du secteur, des parcs, des installations sportives, des services essentiels, d'une épicerie, d'une pharmacie et des différents commerces de Laterrière, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le secteur est également apprécié pour son accès rapide aux sentiers, aux espaces verts et aux activités de plein air.
Un avantage recherché pour les militaires : la résidence se trouve à environ 12 minutes de la Base des Forces canadiennes Bagotville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Transport en commun, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 253 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 267 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, aspirateur central (non-fonctionnel)
Exclusions
Rideaux du salon, cuisine et porte patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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