175 000$
Nouveauté
ULS : 15391275
Maison à un étage et demi
à vendre
52 Rg du Lac, Lamarche
Un petit havre de paix, 4 saisons, au bord de l'eau! Situé directement sur le bord du Lac des Habitants dans un secteur offrant un environnement paisible et une immersion en nature, implanté sur un terrain de 25,000 pc, idéal pour les amateurs de plein air, autant l'été que l'hiver, de plus il est situé tout près des pistes de VTT et de motoneiges. Entièrement meublé, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires rapidement, il ne reste qu'à vous installer et de profiter pleinement du décor enchanteur! Une opportunité unique au bord de l'eau directement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 9" X 24' 9"
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' X
Superficie du terrain
25 493 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 700 $
- Total
- 112 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 904 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 1 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'ameublement du chalet complet
Exclusions
Souffleur et tondeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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