450 000$
Nouveauté
ULS : 12333633
Maison à étages
à vendre
504 Route 381, Ferland-et-Boilleau (Ferland-et-Boilleau)
Superbe résidence pièce sur pièce construite en 2023, alliant confort moderne et matériaux de qualité, coiffée d'une élégante toiture en tôle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie lumineuse où trône un magnifique foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Elle propose trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in optimisé pour le rangement. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'aménagement est réfléchi et harmonieux, assurant une circulation naturelle entre les espaces de vie.
La cuisine, fonctionnelle et bien positionnée, s'intègre parfaitement entre les pièces principales et les deux salles de bain. Ces dernières sont munies de planchers en céramique chauffante, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Parmi les atouts supplémentaires :
* Thermopompe pour un confort en toute saison
* Foyer au propane pour une atmosphère conviviale
* Grande galerie extérieure idéale pour profiter du calme environnant
Située à Ferland, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière ,un cadre parfait pour les amateurs de nature et d'intimité.
La cuisine, fonctionnelle et bien positionnée, s'intègre parfaitement entre les pièces principales et les deux salles de bain. Ces dernières sont munies de planchers en céramique chauffante, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Parmi les atouts supplémentaires :
* Thermopompe pour un confort en toute saison
* Foyer au propane pour une atmosphère conviviale
* Grande galerie extérieure idéale pour profiter du calme environnant
Située à Ferland, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans voisin à l'arrière ,un cadre parfait pour les amateurs de nature et d'intimité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 26' 3"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 1" X
Superficie du terrain
2 905,10 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 400 $
- Total
- 248 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 182 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, aspirateur central et acc.
Exclusions
Bar, lave-vaisselle, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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