495 000$
Nouveauté
ULS : 24400967

Maison de plain-pied à vendre
451 Rue Maria-Chapdelaine, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)

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Cette magnifique maison en brique, située dans un quartier paisible et central, se trouve à proximité de l'université, des centres commerciaux et des écoles. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un abri d'auto pratique et une belle grande remise. À l'intérieur, l'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon offre un espace lumineux et chaleureux. La salle de bain du rez-de-chaussée, entièrement rénovée avec goût à l'aide de matériaux de qualité, propose un parfait équilibre entre confort et raffinement. Le bureau, aménagé avec du mobilier sur mesure, élève l'expérience du télétravail à un tout autre niveau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

STÉPHANIE ROULEAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ÉNERGIE

418 376-8106
Voir le site web du courtier
La vaste salle familiale ainsi que la salle du foyer sont idéales pour se divertir ou partager des moments conviviaux en famille.
Enfin, la cour arrière intime, agrémentée d'un spa, vous invite à la détente et à la tranquillité. À qui la chance?

Beaucoup de rénovations:
2020 Toiture Bardeck, Bardeau Mystic 50 ans, 6898,50 $ 2019 Thermopompe
2014 Rénovation complète de la salle de bain du Rc 35 858$
2014 Meuble encastré sur mesure dans le corridor (André Potvin) 4651,82$
2014 Meuble sur mesure bureau de travail (André Potvin) 5448,10$
2014 Changement des portes intérieures pour 9 portes en Chêne, 3535,10$
2012 Installation Spa de la marque Jaccuzzi et Gazebo, 14 088,05$
2012 Changement des fenêtres du sous-sol 2434,21$
2012 Changement du panneau électrique
2012 Installation SPA 14 088,05$
2008 Changement la douche au sous-sol
2008 Installation plancher chauffant cuisine et salle a manger.
2008 Changement des fenêtres en façade, soit celle du salon et des chambres 5244,60$
2006 installation Échangeur d'air
2003 Percer mur et installation de porte patio

Année de construction 1979
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2008), Revêtement de la toiture (2020, 6898), Cuisine (2008), Chauffage (2019), Salle de bains (2014, 35858), Électricité (2012)
Dimensions du terrain 70' X 100'
Superficie du terrain 650,30 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 14'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante / Porte partio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante / Armoires érable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 16'1"
Revêtement : Marqueterie
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : Meuble sur mesure
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in 3.2'X8.2'
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante - Meuble sur mesure
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 21'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle foyer
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 18'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au bois
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Douche
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Salle de lavage et atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 3'5" irr.
Revêtement : Tuiles de vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
116 400 $
Évaluation du bâtiment
240 100 $
Total
356 500 $

Taxes

Municipale (2026)
4 156 $
Scolaire (2025)
225 $
Total
4 381 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 510 $
Total
2 510 $

Inclusions

Lave vaisselle, micro-onde, stores, tête de fenêtres en tissus, pôles et rideaux, spa et gazebo

Exclusions

Draperie rideau de la chambre arrière du rez-de-chaussée, meubles et effets personnels du vendeur, la balançoire extérieur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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