629 000$
Nouveauté
ULS : 15728653
Maison de plain-pied
à vendre
437 Ch. de la Baie-de-la-Vache, Lac-Bouchette
Devant vous, le Lac des Commissaires offre un spectacle dont on ne se lasse jamais. Entourée de la forêt boréale, sur un terrain de 64 174 pc, cette demeure n'est pas qu'une construction, c'est un témoignage. Chaque poutre & boiserie, chaque fenêtre de cette demeure a été posée avec passion et dévouement par ses proprios en 2012, avec la conviction de ceux qui bâtissent pour l'éternité. On y ressent la chaleur protectrice d'un refuge où l'on dépose ses valises. Configuration unique, officiellement reconnue comme 2 LOGEMENTS, elle est idéale pour un projet familial. Libre en 30 jours, juste à temps pour la saison estivale 2026. (VOIR ADDENDA)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Disponible 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Construction 2012 -- 1 seul propriétaire
Configuration 2 LOGEMENTS avec compteurs électriques distincts
Structure appuyée sur 15 butés de béton supportant 1000 lbs ch.
2 Chauffe-eau 2017 et 2014
Terrain 64 174 pc
Revêtement extérieur bois
2 thermopompes
3 chambres et 2 mezzanines au total
Garage 32 x 24 sur plancher de béton
Frais commun annuel de 200$ pour l'entretien du chemin
Le lac des Commissaires est une destination de choix pour les amateurs de nature sauvage et de tranquillité. Situé près de la municipalité de Lac-Bouchette, il offre plusieurs options pour profiter du plein air. Sa forme allongée de 29 km en fait un terrain de jeu idéal pour les embarcations légères.
Descriptif des pièces logement A:
Pièce Grandeurs Revêtement
RDC: Cuisine & Salle à manger 12'5 X 16'4 Bois (lav-séch)
RDC: Hall d'entrée 11'0 X 7'8 Bois
RDC: Salon 15'0 X 14'9 Bois (Poêle à bois)
RDC: Chambre 8'8 X 11'4 Bois
RDC: Salle de bains 11'5 X 5'9 Céramique
2e : Mezzanine 10'0 X 13'5 Bois
Construction 2012 -- 1 seul propriétaire
Configuration 2 LOGEMENTS avec compteurs électriques distincts
Structure appuyée sur 15 butés de béton supportant 1000 lbs ch.
2 Chauffe-eau 2017 et 2014
Terrain 64 174 pc
Revêtement extérieur bois
2 thermopompes
3 chambres et 2 mezzanines au total
Garage 32 x 24 sur plancher de béton
Frais commun annuel de 200$ pour l'entretien du chemin
Le lac des Commissaires est une destination de choix pour les amateurs de nature sauvage et de tranquillité. Situé près de la municipalité de Lac-Bouchette, il offre plusieurs options pour profiter du plein air. Sa forme allongée de 29 km en fait un terrain de jeu idéal pour les embarcations légères.
Descriptif des pièces logement A:
Pièce Grandeurs Revêtement
RDC: Cuisine & Salle à manger 12'5 X 16'4 Bois (lav-séch)
RDC: Hall d'entrée 11'0 X 7'8 Bois
RDC: Salon 15'0 X 14'9 Bois (Poêle à bois)
RDC: Chambre 8'8 X 11'4 Bois
RDC: Salle de bains 11'5 X 5'9 Céramique
2e : Mezzanine 10'0 X 13'5 Bois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Mezzanine et cuisine (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 692 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine & salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement B
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement A
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement A
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système filtration d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 284 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 994 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Électricité
- 2 158 $
- Total
- 2 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores et habillage des fenêtres, thermopompe (2) lave-vaisselle (Logement B), poêles au bois (2).
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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