449 000$
Nouveauté
ULS : 26881688
Maison de plain-pied
à vendre
3963 Ch. St-Joseph, Saguenay (La Baie)
Découvrez cette propriété en campagne situé en ville, offrant un excellent potentiel intergénérationnel dans un environnement paisible de La Baie, à moins de 10 minutes de la Base militaire de Bagotville. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années, elle combine confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et accueillantes, dont une magnifique cuisine avec immense îlot central, abondance d'armoires et généreux espaces de travail. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les chambres de bonnes dimensions permettent une grande flexibilité selon les besoins de votre famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine, une vaste salle familiale, un poêle au bois ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une solution idéale pour accueillir un proche ou créer un espace de vie indépendant.
Érigée sur deux lots distincts, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une annexe et plusieurs bâtiments complémentaires ajoutent à sa polyvalence.
Les amateurs d'espace seront séduits par ses deux garages détachés, soit un garage de 12 x 24 pieds et un impressionnant garage de 30 x 36 pieds, parfait pour les véhicules, les équipements récréatifs, l'entreposage ou les projets personnels.
Une occasion rare de profiter d'un mode de vie alliant tranquillité, espace et proximité des services dans un secteur recherché.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine, une vaste salle familiale, un poêle au bois ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une solution idéale pour accueillir un proche ou créer un espace de vie indépendant.
Érigée sur deux lots distincts, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une annexe et plusieurs bâtiments complémentaires ajoutent à sa polyvalence.
Les amateurs d'espace seront séduits par ses deux garages détachés, soit un garage de 12 x 24 pieds et un impressionnant garage de 30 x 36 pieds, parfait pour les véhicules, les équipements récréatifs, l'entreposage ou les projets personnels.
Une occasion rare de profiter d'un mode de vie alliant tranquillité, espace et proximité des services dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
97,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 425' 11"
Superficie du terrain
3 614,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ cuisine
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Planchers chauffants, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 100 $
- Total
- 215 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 625 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toiles, thermopompe murale , aspirateur central et acces.,poêle a bois dans le garage, cuisiniere au bois ,poêle combustion lente sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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