298 500$
ULS : 25821877
Maison de plain-pied
à vendre
3460 2e Avenue, Labrecque
Cette superbe propriété soigneusement entretenue, vous offre une qualité de vie incomparable. À quelques pas seulement du lac Labrecque, école primaire, épicerie, parc, centre de conditionnement physique, patinoire couverte et bien plus encore. Vous serez charmé par cette cuisine dotée d'un immense îlot, le rangement exceptionnel de l'espace bureau et le garage qui répondra à toutes vos attentes. Cette maison est parfaite pour une vie de famille et vous séduira dès votre arrivée. Faites vite, demandez votre visite aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 157 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 29' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 157 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 100'
Superficie du terrain
9 940 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
17' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 242 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 207 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 3 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, luminaires, 2 aspirateurs centraux (maison et garage), ouvre-porte de garage.
Exclusions
Rideaux, Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%