269 000$
Nouveauté
ULS : 15259138
Maison de plain-pied
à vendre
305 Rue St-Jean-Baptiste, L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)
Charmante propriété située à L'Anse-Saint-Jean, à proximité du pont couvert et du fjord du Saguenay, dans un environnement naturel recherché. Offrant actuellement 2 chambres à coucher, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol non aménagé permettant l'ajout de plusieurs chambres ou espaces selon vos besoins. Aire de vie conviviale et lumineuse, avec accès à une belle terrasse idéale pour profiter du calme et du décor environnant. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou projet évolutif, cette propriété saura vous séduire par son emplacement et ses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 28' 6"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, douche, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 9" X 112' 10" irr.
Superficie du terrain
12 335 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 28'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 800 $
- Total
- 145 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 420 $
- Scolaire (2026)
- 75 $
- Total
- 2 495 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, laveuse, sécheuse, thermopompe.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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