415 000$
Visite libre
ULS : 16722741
Maison de plain-pied
à vendre
1373 Rue Lindbergh, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie apaisant. Le rez-de-chaussée à aire ouverte et la cuisine rénovée proposent un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres ainsi qu'un sous-sol comprenant une vaste salle familiale avec poêle au bois, un atelier et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans voisin arrière, d'une piscine creusée et d'un aménagement paysager soigné. Disponible le 1er août 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 10:30 à 13:00
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété située au 1373 rue Lindbergh à Chicoutimi, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un environnement idéal pour la vie de famille. Implantée sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, cette propriété se distingue par son aménagement extérieur soigné, sa piscine creusée et son emplacement recherché à proximité des services, des parcs et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et convivial parfaitement adapté au quotidien. La cuisine rénovée au goût du jour allie fonctionnalité et style avec ses nombreux espaces de rangement et sa belle aire de travail. L'ensemble des pièces profite d'une belle luminosité naturelle créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'étage comprend 3 chambres offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, idéale pour les soirées plus fraîches et les moments de détente. Vous y trouverez également un atelier, une salle de lavage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant facilement servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace télétravail.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin invite à profiter pleinement de la saison estivale grâce à sa piscine creusée, ses espaces de détente et son intimité appréciable sans voisin arrière.
Située dans un secteur paisible et pratique de Chicoutimi, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, services, espaces verts et à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.
Disponible pour occupation à compter du 1er août 2026.
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et convivial parfaitement adapté au quotidien. La cuisine rénovée au goût du jour allie fonctionnalité et style avec ses nombreux espaces de rangement et sa belle aire de travail. L'ensemble des pièces profite d'une belle luminosité naturelle créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'étage comprend 3 chambres offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, idéale pour les soirées plus fraîches et les moments de détente. Vous y trouverez également un atelier, une salle de lavage ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant facilement servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace télétravail.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin invite à profiter pleinement de la saison estivale grâce à sa piscine creusée, ses espaces de détente et son intimité appréciable sans voisin arrière.
Située dans un secteur paisible et pratique de Chicoutimi, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, services, espaces verts et à l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens.
Disponible pour occupation à compter du 1er août 2026.
Les dimensions et superficies sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90' irr.
Superficie du terrain
758,50 m²
Topographie
Colline en partie, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 23' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 290 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 628 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 813 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter avec le vendeur
Exclusions
À discuter avec le vendeur. Bien personnel du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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