399 000$
Visite libre
ULS : 23230830
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue Leduc (Beauharnois), Beauharnois (Beauharnois)
Charmante petite maison située en bord de l'eau, offrant un cadre paisible. Cette propriété propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. Profitez d'un terrain de 9 400 pieds carrés, parfait pour relaxer ou recevoir, avec une piscine hors terre pour agrémenter vos journées d'été. À découvrir !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 097 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 43' 4"
Année de construction
1944
Superficie habitable
1 097 pi²
Revêtement
tuile
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 179' irr.
Superficie du terrain
9 406 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse/secheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 200 $
- Total
- 378 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 738 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôele à bois,foyer au gaz naturel, stores,,Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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