749 900$
ULS : 27780844
Maison de plain-pied
à vendre
96 Rue Baxter, Châteauguay
Propriété moderne à Châteauguay offrant un design actuel et un concept à aire ouverte...Elle propose 4 chambres...dont une suite principale à l'étage avec salle de bain attenante. Trois salles de bain complètes assurent un confort optimal. Sous-sol aménagé polyvalent...idéal pour les loisirs..Garage pratique. Grande cour aménagée avec patio et spa...parfaite pour recevoir...Équipée d'une borne pour véhicule électrique et d'une thermopompe pour une meilleure efficacité énergétique...Emplacement recherché près de la rivière, des pistes cyclables et des écoles...Une opportunité clé en main.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
LOCALISATION STRATÉGIQUE
À 15 minutes des accès aux autoroutes 30 et à 10 minutes du pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Transport en commun accessible vers Angrignon, le terminus de Châteauguay, ainsi que plusieurs liaisons vers le centre-ville de Montréal, le cégep André-Laurendeau, le terminus de Valleyfield et Beauharnois.
À quelques minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin, offrant ski de fond, randonnées, glissades et activités de plein air.
À proximité du CLSC de Châteauguay et du CMR de Châteauguay.
À 5 minutes de l'île Saint-Bernard avec hôtel, restaurant, sentiers pédestres, salle de spectacle et activités nautiques.
À seulement 0,9 km de la piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
Située près du parc Joseph-Laberge et du parc canin Olivier.
À quelques minutes du centre-ville de Châteauguay et de tous les services
ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
École primaire Centennial Park
École secondaire Marguerite-Bourgeoys
École primaire anglophone Mary Gardner
École secondaire anglophone Billings
École de la Rive
Une localisation recherchée, combinant accessibilité, qualité de vie et proximité des services.
Planifiez votre visite dès maintenant.
À 15 minutes des accès aux autoroutes 30 et à 10 minutes du pont Mercier, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
Transport en commun accessible vers Angrignon, le terminus de Châteauguay, ainsi que plusieurs liaisons vers le centre-ville de Montréal, le cégep André-Laurendeau, le terminus de Valleyfield et Beauharnois.
À quelques minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin, offrant ski de fond, randonnées, glissades et activités de plein air.
À proximité du CLSC de Châteauguay et du CMR de Châteauguay.
À 5 minutes de l'île Saint-Bernard avec hôtel, restaurant, sentiers pédestres, salle de spectacle et activités nautiques.
À seulement 0,9 km de la piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
Située près du parc Joseph-Laberge et du parc canin Olivier.
À quelques minutes du centre-ville de Châteauguay et de tous les services
ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
École primaire Centennial Park
École secondaire Marguerite-Bourgeoys
École primaire anglophone Mary Gardner
École secondaire anglophone Billings
École de la Rive
Une localisation recherchée, combinant accessibilité, qualité de vie et proximité des services.
Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 36' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 300 $
- Total
- 735 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 634 $
- Scolaire (2026)
- 450 $
- Total
- 6 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de véhicule électrique...Poêle GE de couleur noir et Stainless...lave Vaisselle GE en Stainless...Pôles et Rideaux... Laveuse Whirpool Blanc...Sécheuse Whirpool Blanc... SPA extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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