Photo Photo principale de la propriété
819 000$
Nouveauté
ULS : 17797777

Maison à étages à vendre
915 Crois. Sabourin, Brossard (Noms de rues (S))

** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE SUR RUE PAISIBLE ** Bien entretenu au fil des ans, plusieurs systèmes intelligents. RDC ouvert & lumineux grâce au plafond cathédrale avec puit de lumière au salon et aux rampes vitrées offrant une belle vue d'ensemble. Salon avec foyer au gaz, cuisine ouverte sur la salle à manger, porte-patio vers la cour. À l'étage, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée en 2023. Sous-sol confortable, salle familiale + 3e chambre (ou 2 chambres, selon vos besoins). Cour avec balcon de bois, portion couverte d'une pergola, espace vert et cabanon. Suite addenda !
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PIERRE-OLIVIER DUPUIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Située sur un croissant paisible, propriété attenante à une passerelle, à proximité du pont Champlain et des axes routiers ainsi que des écoles, parcs, services et commodités.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules;
- Garage simple;
- Cour de bonne dimension, balcon de bois 2 niveaux, portion couverte d'une pergola, cabanon (avec électricité) et espace vert avec arbres matures;
- Changement des fenêtres de toutes les chambres en 2022.

À l'intérieur :

- Beau coup d'oeil dès l'entrée sur les pièces communes ouvertes du RDC, grâce à l'escalier ouvert et aux rampes vitrées, l'ensemble bénéficie d'une remarquable lumière naturelle;
- Toit cathédrale avec puit de lumière au salon, foyer au gaz propane (les propriétaires actuels utilisent la pièce comme salle à manger, ce qui peut aussi être une option);
- Quelques marches vous mènent vers la cuisine et la salle à manger (que les propriétaires actuels utilisent comme salon);
- La cuisine dispose d'un évier double, un four encastré et une plaque de cuisson;
- Une porte-patio mène au balcon du côté de la salle à manger;
- Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le RDC;
- À l'étage, 2 chambres et une salle de bain rénovée en 2023 avec grande douche de céramique, bain autoportant et 2 lavabos;
- Le sous-sol polyvalent offre 2 grandes pièces à utiliser selon vos goûts et besoins, 3e et 4e chambre, salle familiale ou autre;
- Plusieurs systèmes intelligents sont installés : système d'alarme relié à des caméras extérieures, caméra Kuna pour éclairage de porche, interrupteurs intelligents, ouvre-porte de garage myQ, thermostat Smart, etc.

Ne manquez pas votre chance !
Dimensions 30' X 38' 1" irr.
Année de construction 1985
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 100' 1"
Superficie du terrain 465,10 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 3'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Évier double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio vers balcon
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche ind/bain auto/2 lavabos
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
255 800 $
Évaluation du bâtiment
418 800 $
Total
674 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 194 $
Scolaire (2025)
504 $
Total
3 698 $

Inclusions

Four mural, plaque de cuisson (un des ronds n'est pas fonctionnel), stores, luminaires, système d'alarme relié à des caméras extérieures, caméra Kuna pour éclairage de porche, interrupteurs intelligents, ouvre-porte de garage myQ, thermostat Smart, climatiseur mural

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Calculatrice de versements hypothécaire

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