819 000$
Nouveauté
ULS : 17797777
Maison à étages
à vendre
915 Crois. Sabourin, Brossard (Noms de rues (S))
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE SUR RUE PAISIBLE ** Bien entretenu au fil des ans, plusieurs systèmes intelligents. RDC ouvert & lumineux grâce au plafond cathédrale avec puit de lumière au salon et aux rampes vitrées offrant une belle vue d'ensemble. Salon avec foyer au gaz, cuisine ouverte sur la salle à manger, porte-patio vers la cour. À l'étage, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée en 2023. Sous-sol confortable, salle familiale + 3e chambre (ou 2 chambres, selon vos besoins). Cour avec balcon de bois, portion couverte d'une pergola, espace vert et cabanon. Suite addenda !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur un croissant paisible, propriété attenante à une passerelle, à proximité du pont Champlain et des axes routiers ainsi que des écoles, parcs, services et commodités.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules;
- Garage simple;
- Cour de bonne dimension, balcon de bois 2 niveaux, portion couverte d'une pergola, cabanon (avec électricité) et espace vert avec arbres matures;
- Changement des fenêtres de toutes les chambres en 2022.
À l'intérieur :
- Beau coup d'oeil dès l'entrée sur les pièces communes ouvertes du RDC, grâce à l'escalier ouvert et aux rampes vitrées, l'ensemble bénéficie d'une remarquable lumière naturelle;
- Toit cathédrale avec puit de lumière au salon, foyer au gaz propane (les propriétaires actuels utilisent la pièce comme salle à manger, ce qui peut aussi être une option);
- Quelques marches vous mènent vers la cuisine et la salle à manger (que les propriétaires actuels utilisent comme salon);
- La cuisine dispose d'un évier double, un four encastré et une plaque de cuisson;
- Une porte-patio mène au balcon du côté de la salle à manger;
- Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le RDC;
- À l'étage, 2 chambres et une salle de bain rénovée en 2023 avec grande douche de céramique, bain autoportant et 2 lavabos;
- Le sous-sol polyvalent offre 2 grandes pièces à utiliser selon vos goûts et besoins, 3e et 4e chambre, salle familiale ou autre;
- Plusieurs systèmes intelligents sont installés : système d'alarme relié à des caméras extérieures, caméra Kuna pour éclairage de porche, interrupteurs intelligents, ouvre-porte de garage myQ, thermostat Smart, etc.
Ne manquez pas votre chance !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules;
- Garage simple;
- Cour de bonne dimension, balcon de bois 2 niveaux, portion couverte d'une pergola, cabanon (avec électricité) et espace vert avec arbres matures;
- Changement des fenêtres de toutes les chambres en 2022.
À l'intérieur :
- Beau coup d'oeil dès l'entrée sur les pièces communes ouvertes du RDC, grâce à l'escalier ouvert et aux rampes vitrées, l'ensemble bénéficie d'une remarquable lumière naturelle;
- Toit cathédrale avec puit de lumière au salon, foyer au gaz propane (les propriétaires actuels utilisent la pièce comme salle à manger, ce qui peut aussi être une option);
- Quelques marches vous mènent vers la cuisine et la salle à manger (que les propriétaires actuels utilisent comme salon);
- La cuisine dispose d'un évier double, un four encastré et une plaque de cuisson;
- Une porte-patio mène au balcon du côté de la salle à manger;
- Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le RDC;
- À l'étage, 2 chambres et une salle de bain rénovée en 2023 avec grande douche de céramique, bain autoportant et 2 lavabos;
- Le sous-sol polyvalent offre 2 grandes pièces à utiliser selon vos goûts et besoins, 3e et 4e chambre, salle familiale ou autre;
- Plusieurs systèmes intelligents sont installés : système d'alarme relié à des caméras extérieures, caméra Kuna pour éclairage de porche, interrupteurs intelligents, ouvre-porte de garage myQ, thermostat Smart, etc.
Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' 1" irr.
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 1"
Superficie du terrain
465,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/bain auto/2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 800 $
- Total
- 674 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 194 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 3 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four mural, plaque de cuisson (un des ronds n'est pas fonctionnel), stores, luminaires, système d'alarme relié à des caméras extérieures, caméra Kuna pour éclairage de porche, interrupteurs intelligents, ouvre-porte de garage myQ, thermostat Smart, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%