749 000$
Visite libre
ULS : 18563121
Maison à étages
à vendre
895 Rue Hyacinthe-Hudon, Boucherville (La Seigneurie)
Situé dans le secteur de la Seigneurie, ce superbe cottage séduit par son intérieur lumineux et soigneusement entretenu au fil des années. Son ambiance et ses espaces de vie ouvertes créent un milieu de vie accueillant et harmonieux. La cuisine rénovée avec îlot central s'intègre parfaitement aux aires de vie. La propriété propose 3+1 chambres, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une vaste cour arrière bien aménagée, bordée par une haie de cèdres offrant une belle intimité et invitant à la détente. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, la propriété dévoile un espace lumineux et accueillant où l'on se sent immédiatement bien.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle et agrémentés de lumières encastrées, se partagent une aire de vie conviviale idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.
La cuisine rénovée constitue le coeur de la maison. Avec ses armoires de bois pleine hauteur, son vaste îlot central avec plaque de cuisson et hotte en acier inoxydable, ses comptoirs de granite et son dosseret de céramique, elle offre un espace aussi pratique qu'agréable pour cuisiner et partager.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres de bonnes dimensions assurent le confort de toute la famille.
La salle de bains rénovée propose un bain podium autoportant, une grande douche indépendante en céramique avec paroi vitrée ainsi qu'une large vanité comprenant 2 lavabos et coin maquillage. Un espace fonctionnel et bien pensé au quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou la salle de jeux, une 4e chambre et un espace de rangement.
EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdres, devient un véritable prolongement de la maison. La terrasse en composite permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Plus de 150 000 $ investis au fil des années, témoignant de l'entretien rigoureux de la propriété.
Thermopompe murale (2025)
Terrasse en composite (2024-2025)
Toitures maison et cabanon (2024)
Porte-patio (2024)
Margelles (2024)
Chauffe-eau (2022)
Gouttières (2017)
Salle de bains (2014-2015)
Salon et salle à manger (2014-2015)
Fenestration (2010)
Cuisine (2010)
Le 895 Hyacinthe-Hudon, une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent à Boucherville.
Dès l'entrée, la propriété dévoile un espace lumineux et accueillant où l'on se sent immédiatement bien.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle et agrémentés de lumières encastrées, se partagent une aire de vie conviviale idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.
La cuisine rénovée constitue le coeur de la maison. Avec ses armoires de bois pleine hauteur, son vaste îlot central avec plaque de cuisson et hotte en acier inoxydable, ses comptoirs de granite et son dosseret de céramique, elle offre un espace aussi pratique qu'agréable pour cuisiner et partager.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres de bonnes dimensions assurent le confort de toute la famille.
La salle de bains rénovée propose un bain podium autoportant, une grande douche indépendante en céramique avec paroi vitrée ainsi qu'une large vanité comprenant 2 lavabos et coin maquillage. Un espace fonctionnel et bien pensé au quotidien.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou la salle de jeux, une 4e chambre et un espace de rangement.
EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdres, devient un véritable prolongement de la maison. La terrasse en composite permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Plus de 150 000 $ investis au fil des années, témoignant de l'entretien rigoureux de la propriété.
Thermopompe murale (2025)
Terrasse en composite (2024-2025)
Toitures maison et cabanon (2024)
Porte-patio (2024)
Margelles (2024)
Chauffe-eau (2022)
Gouttières (2017)
Salle de bains (2014-2015)
Salon et salle à manger (2014-2015)
Fenestration (2010)
Cuisine (2010)
Le 895 Hyacinthe-Hudon, une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent à Boucherville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 28'
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2014), Cuisine (2010), Thermopompe murale (2025), Fenestration (2010), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 98'
Superficie du terrain
564,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 23'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 300 $
- Total
- 706 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 317 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 3 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, système alarme, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Stores salle-manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%