1 799 000$
Nouveauté
ULS : 28538596
Maison à étages
à vendre
880 Crois. Raphael, Brossard (Noms de rues (R))
Cette spacieuse maison de 5 chambres du prestigieux Secteur R a été entièrement rénovée et offre des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol, du bois franc d'ingénierie à l'étage, un garage double et une cuisine de luxe avec armoires sur mesure, comptoirs en quartzite et électroménagers haut de gamme. Le salon s'ouvre sur un solarium avec spa et une piscine creusée chauffée au sel dans la cour arrière. Le sous-sol comprend une grande chambre, salle de bain neuve, foyer électrique et bar. Proche des écoles, transports, axes routiers et Pont Champlain.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
333 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe Maison Familiale Rénovée -- 880, Crescent Raphael, Brossard
Cette maison spacieuse et entièrement rénovée située dans le prestigieux et très recherché Secteur R offre le parfait équilibre entre élégance, confort et modernité. Avec des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol ainsi que du bois franc d'ingénierie au deuxième étage, cette propriété a été méticuleusement mise à jour par les propriétaires actuels pour offrir le summum du luxe et du confort.
La cuisine comprend de la cuisine sur mesure, des comptoirs en quartzite, des appareils électroménagers haut de gamme, un robinet pour casserole (pot filler), et des planchers chauffants qui s'étendent dans une salle à manger lumineuse. La salle à manger inclut un coin café avec armoires sur mesure, un évier, un dosseret élégant et des étagères personnalisées supplémentaires.
Le salon familial est doté d'un foyer au bois qui se prolonge harmonieusement dans un solarium lumineux, équipé d'un spa, d'une télévision et d'un accès direct à la piscine creusée chauffée au sel, parfaite pour recevoir.
Le sous-sol comprend un grand foyer électrique, un espace de détente et de réception, un bar ainsi qu'une salle de bain neuve et une grande chambre avec walk-in.
À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une convertie en walk-in principal, ainsi que deux salles de bain entièrement rénovées.
Même les acheteurs les plus exigeants apprécieront le soin du détail et les caractéristiques exceptionnelles présentes dans cette maison exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Foyers électriques intégrés dans la chambre principale et le salon du sous-sol
Garage fini en céramique avec étagères sur mesure
Panneau électrique mis à jour à 200 ampères (2023), avec panneau secondaire de 100 ampères
Système de caméras de sécurité installé autour de la propriété
Système d'irrigation pour les aménagements paysagers avant et arrière
Solarium avec plancher chauffant, SPA 4 saisons et stores électriques
Fenêtres et porte-patio du rez-de-chaussée remplacées en 2024
Piscine convertie de chlore à eau salée
Chauffe-piscine installé
Thermopompe installée dans la véranda pour un confort toute l'année
Toutes les fenêtres du deuxième étage et la porte d'entrée seront remplacées en juin 2026 aux frais du vendeur.
SECTEUR
Prestigieux et paisible Secteur R à Brossard
À distance de marche de L'Académie Marie-Laurier
Proche des transports en commun, des axes routiers principaux et de tous les services
À quelques minutes du Pont Champlain
ENTRETIENS IMPORTANTS
Juin 2022 : Remplacement de la couverture de la piscine
Juillet 2021 : Remplacement de la clôture arrière
Juin 2021 : Remplacement de la porte de garage
Septembre 2017 : Remplacement du fourneau et de la thermopompe
Septembre 2017 : Remplacement de la toiture
Septembre 2000 : Retrait de la pyrite (nouveau remblai en pierre dB)
Cette maison spacieuse et entièrement rénovée située dans le prestigieux et très recherché Secteur R offre le parfait équilibre entre élégance, confort et modernité. Avec des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol ainsi que du bois franc d'ingénierie au deuxième étage, cette propriété a été méticuleusement mise à jour par les propriétaires actuels pour offrir le summum du luxe et du confort.
La cuisine comprend de la cuisine sur mesure, des comptoirs en quartzite, des appareils électroménagers haut de gamme, un robinet pour casserole (pot filler), et des planchers chauffants qui s'étendent dans une salle à manger lumineuse. La salle à manger inclut un coin café avec armoires sur mesure, un évier, un dosseret élégant et des étagères personnalisées supplémentaires.
Le salon familial est doté d'un foyer au bois qui se prolonge harmonieusement dans un solarium lumineux, équipé d'un spa, d'une télévision et d'un accès direct à la piscine creusée chauffée au sel, parfaite pour recevoir.
Le sous-sol comprend un grand foyer électrique, un espace de détente et de réception, un bar ainsi qu'une salle de bain neuve et une grande chambre avec walk-in.
À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une convertie en walk-in principal, ainsi que deux salles de bain entièrement rénovées.
Même les acheteurs les plus exigeants apprécieront le soin du détail et les caractéristiques exceptionnelles présentes dans cette maison exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Foyers électriques intégrés dans la chambre principale et le salon du sous-sol
Garage fini en céramique avec étagères sur mesure
Panneau électrique mis à jour à 200 ampères (2023), avec panneau secondaire de 100 ampères
Système de caméras de sécurité installé autour de la propriété
Système d'irrigation pour les aménagements paysagers avant et arrière
Solarium avec plancher chauffant, SPA 4 saisons et stores électriques
Fenêtres et porte-patio du rez-de-chaussée remplacées en 2024
Piscine convertie de chlore à eau salée
Chauffe-piscine installé
Thermopompe installée dans la véranda pour un confort toute l'année
Toutes les fenêtres du deuxième étage et la porte d'entrée seront remplacées en juin 2026 aux frais du vendeur.
SECTEUR
Prestigieux et paisible Secteur R à Brossard
À distance de marche de L'Académie Marie-Laurier
Proche des transports en commun, des axes routiers principaux et de tous les services
À quelques minutes du Pont Champlain
ENTRETIENS IMPORTANTS
Juin 2022 : Remplacement de la couverture de la piscine
Juillet 2021 : Remplacement de la clôture arrière
Juin 2021 : Remplacement de la porte de garage
Septembre 2017 : Remplacement du fourneau et de la thermopompe
Septembre 2017 : Remplacement de la toiture
Septembre 2000 : Retrait de la pyrite (nouveau remblai en pierre dB)
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 47' 3" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
333 m²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023), Électricité (2023), Cuisine (2023), Plancher (2023), Chauffage (2023), Plomberie (2023), Revêtement de la toiture (2017), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 121' 5"
Superficie du terrain
699,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante ch.principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 20'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 901 300 $
- Total
- 1 231 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 478 $
- Scolaire (2026)
- 739 $
- Total
- 6 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine + laveuse et sécheuse, stores, luminaires, système Google Home, système d'alarme, gazebo (10x12).
Exclusions
Effets personnels, téléviseurs, rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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