579 000$
Nouveauté
ULS : 15039132
Maison de plain-pied
à vendre
873 Rue Dolbeau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Maison vraiment impeccable entretenue avec beaucoup de minutie par ses propriétaires précédents !Située face au superbe Parc Bellerive, elle possède 3 CAC à l'étage, sous-sol fini, salle familiale au rez-de-chaussée puisqu'en 1968, le garage a été converti. Cette magnifique résidence a bénéficié de plusieurs bonnes rénovations...Voir Addendum !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
Addenda
Secteur Bellerive très recherché, face au parc.
Charmante maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Bellerive, à Longueuil.
Implantée sur un terrain de près de 5 000 pi², cette propriété isolée offre un cadre de vie paisible à proximité du fleuve, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels.
Construite en 1959, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un quartier établi et convivial. Le terrain de bonnes dimensions permet de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Située dans un environnement résidentiel calme, à distance de marche des espaces verts et du plan d'eau, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et au transport en commun.
Occupation rapide possible, délai de 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus appréciés du Vieux-Longueuil.
Charmante maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Bellerive, à Longueuil.
Implantée sur un terrain de près de 5 000 pi², cette propriété isolée offre un cadre de vie paisible à proximité du fleuve, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels.
Construite en 1959, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un quartier établi et convivial. Le terrain de bonnes dimensions permet de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Située dans un environnement résidentiel calme, à distance de marche des espaces verts et du plan d'eau, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et au transport en commun.
Occupation rapide possible, délai de 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus appréciés du Vieux-Longueuil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 25' irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 82' 5" irr.
Superficie du terrain
4 945 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Face au Parc Bellerive
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Suite d el'ancien garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 508 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 502 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 3 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures, stores et rideaux, appareils électroménagers, Foyer au bois.
Exclusions
Tous les autres effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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