699 000$
ULS : 15531781
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue du Père-Marquette, Boucherville (La Seigneurie)
CLASSIQUE ET CHARMANTE! Bienvenue à la CASA, une maison qui se distingue! Située dans le secteur recherché de la SEIGNEURIE, cette propriété UNIQUE saura vous plaire. Une cour orientée plein soleil avec piscine creusée sécurisée chauffée! Des plus apprécié, une verrière 4 saisons faisant office d'une vaste salle à manger, une pièce d'exception! De plus; seconde verrière 3 saisons annexée à la cuisine, 2 salles de bains complètes et vaste sous-sol aux multiples possibilités. Garage attaché avec grande porte arrière menant à la cour. Système de chauffage central avec thermopompe pour votre confort! À proximité de tous les services, à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une maison ATTACHANTE!
Vous vous sentirez chez vous!
Une vue d'ensemble dégagé sur les aires de vie dès votre arrivée!
Venez découvrir cette propriété d'inspiration Dolce Vita, aux teintes chaudes et aux multiples détails! Un univers baignée de luminosité grâce à sa généreuse fenestration et ses 2 verrières!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand salon des plus charmant avec foyer au bois pour de chaleureux moments en famille.
Une pièce maitresse hors du commun... la salle à manger.
Vous serez fier de profiter de la cette grande pièce lumineuse annexée à la verrière 4 saisons annexée. Votre famille pourra apprécier longuement les repas dans un atmosphère convivial dont la lumière naturelle est à son plein potentiel.
Magnifique vue sur la cour aménagée avec piscine creusée chauffée et récemment clôturée pour la sécurité de tous et chacun.
LUMIÈRE/LUMIÈRE/LUMIÈRE
Cuisine laboratoire classique en retrait, vous offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail.
Armoires et plancher de bois.
Accès à une verrière extérieur 3 saisons.
Chambre principale avec garde-robe.
La 2e chambre fait présentement office de pièce buanderie. Elle est de bonne dimension et offre une commodité supplémentaire grâce à la cuve de trempage. Beaucoup de commodité sur un seul niveau.
(Le tout pourrait être repositionné au sous-sol si l'acheteur le désire).
Salle de bain avec baignoire/douche, meuble lavabo de bois et lavabo vasque.
Beaucoup de rangement maximisant l'organisation et cabinet assorti.
Sous-sol:
Aux multiples projets;
Salle familiale versatile,
De l'espace pour vos activités en famille,
Une pièce bureau,
Une chambre à coucher pourrait y être aménagée,
Salle de bain avec douche indépendante, meuble lavabo avec rangement.
Salle de rangement.
À l'extérieur:
Grand terrain offrant une cour aménagée et clôturée.
Piscine creusée sécurisée et chauffée avec thermopompe.
Remise pour plus d'options de rangement.
Garage simple attaché à la propriété.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2024 Isolation entretoit
2021 Chauffe-eau
2020 Isolation plancher uréthane et remplacement verres Solarium
2017 Thermopompe piscine creusée chauffée système avec cellule au sel
2015 Revêtement de la toiture
2012 Fournaise électrique et thermopompe centrale
À proximité:
Écoles primaires et secondaires.
Garderies/CPE.
Parcs.
Aréna.
Restaurants, épiceries et commerces.
Grands axes routiers.
Transport en commun.
Alors... on visite!
Vous vous sentirez chez vous!
Une vue d'ensemble dégagé sur les aires de vie dès votre arrivée!
Venez découvrir cette propriété d'inspiration Dolce Vita, aux teintes chaudes et aux multiples détails! Un univers baignée de luminosité grâce à sa généreuse fenestration et ses 2 verrières!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand salon des plus charmant avec foyer au bois pour de chaleureux moments en famille.
Une pièce maitresse hors du commun... la salle à manger.
Vous serez fier de profiter de la cette grande pièce lumineuse annexée à la verrière 4 saisons annexée. Votre famille pourra apprécier longuement les repas dans un atmosphère convivial dont la lumière naturelle est à son plein potentiel.
Magnifique vue sur la cour aménagée avec piscine creusée chauffée et récemment clôturée pour la sécurité de tous et chacun.
LUMIÈRE/LUMIÈRE/LUMIÈRE
Cuisine laboratoire classique en retrait, vous offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail.
Armoires et plancher de bois.
Accès à une verrière extérieur 3 saisons.
Chambre principale avec garde-robe.
La 2e chambre fait présentement office de pièce buanderie. Elle est de bonne dimension et offre une commodité supplémentaire grâce à la cuve de trempage. Beaucoup de commodité sur un seul niveau.
(Le tout pourrait être repositionné au sous-sol si l'acheteur le désire).
Salle de bain avec baignoire/douche, meuble lavabo de bois et lavabo vasque.
Beaucoup de rangement maximisant l'organisation et cabinet assorti.
Sous-sol:
Aux multiples projets;
Salle familiale versatile,
De l'espace pour vos activités en famille,
Une pièce bureau,
Une chambre à coucher pourrait y être aménagée,
Salle de bain avec douche indépendante, meuble lavabo avec rangement.
Salle de rangement.
À l'extérieur:
Grand terrain offrant une cour aménagée et clôturée.
Piscine creusée sécurisée et chauffée avec thermopompe.
Remise pour plus d'options de rangement.
Garage simple attaché à la propriété.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2024 Isolation entretoit
2021 Chauffe-eau
2020 Isolation plancher uréthane et remplacement verres Solarium
2017 Thermopompe piscine creusée chauffée système avec cellule au sel
2015 Revêtement de la toiture
2012 Fournaise électrique et thermopompe centrale
À proximité:
Écoles primaires et secondaires.
Garderies/CPE.
Parcs.
Aréna.
Restaurants, épiceries et commerces.
Grands axes routiers.
Transport en commun.
Alors... on visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 11" X 27' 5" irr.
Année de construction
1959
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X 96' 7" irr.
Superficie du terrain
809,80 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Clôturée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Act. mobilier chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Act. rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système filtration d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 334 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 649 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 090 $
- Scolaire (2026)
- 449 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et acc.,chauffe piscine (thermopompe), cabanon,verrière 3 saisons,bois de chauffage,système d'irrigation,ouvre-porte de garage(2 manettes),échangeur d'air (non fonctionnel),système chauffage central, système de filtration d'eau, thermopompe centrale, aspirateur central et acc.,système d'alarme,foyer au bois, luminaires, hotte,lave-vaisselle, tringles et rideaux,stores, chauffe-eau, congélateur et réfrigérateur sous-sol. Prise de Génératrice, quelques bois de menuiserie au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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