1 089 900$
Nouveauté
ULS : 19157821
Split level - Paliers multiples
à vendre
8255 Rue Renard, Brossard (Noms de rues (R))
Sublime propriété clé en main de type split-level, entretenue avec soin et agrandie à l'arrière! Elle offre 2 grands salons, dont un avec foyer, 4 chambres avec possibilité d'une 5e grâce à l'agrandissement et son entrée indépendante, idéale aussi pour un bureau à domicile. 2 salles de bain complètes avec possibilité d'une 3e. Cour intime bordée de haies avec piscine creusée chauffée. Plusieurs rénovations : toiture, fenêtres, agrandissement, thermopompe centrale, etc. Secteur recherché près des parcs, écoles, Costco et accès rapides aux autoroutes 10, 15 et 30. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Sublime propriété clé en main entretenue avec soin et ayant bénéficié d'un agrandissement arrière de 346 pi²! De type split-level, elle offre espace, luminosité et polyvalence dans un secteur recherché!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous offre une magnifique entrée donnant sur un premier salon lumineux, une jolie salle à manger adjacente ainsi qu'une superbe cuisine avec vue sur la cour. Charmant coin repas et quelques paliers d'escaliers menant au niveau rez-de-jardin.
REZ-DE-JARDIN
Vous propose une salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage. Spacieux salon avec foyer au bois ouvert sur l'agrandissement. Coin boudoir fenestré avec porte-patio donnant sur la piscine et plancher chauffant. Grande pièce d'agrandissement idéale comme salle de séjour, chambre ou bureau professionnel à domicile avec entrée indépendante. Possibilité d'ajouter une 3e salle de bain attenante ou une pièce de rangement. Deux accès directs au garage par le rez-de-jardin.
À L'ÉTAGE
Vous découvrirez 3 chambres, dont la très grande chambre principale offrant 3 garde-robes ainsi qu'une lumineuse salle de bain complète.
SOUS-SOL
Vous offre une grande salle familiale, une chambre, un vaste rangement ainsi qu'un demi sous-sol servant d'espace de rangement supplémentaire.
COUR ARRIÈRE
Vous charmera avec sa grande cour intime bordée de haies de cèdres matures soigneusement entretenues. Superbe piscine creusée chauffée! Espace gazonné, section pavée pour coin repas ainsi qu'un coin détente près de la piscine, parfait pour profiter des journées d'été. Grand cabanon.
Plusieurs rénovations effectuées au fil des années : toiture, fenêtres, agrandissement, thermopompe centrale, etc. Située sur une rue peu passante à proximité d'un parc, de l'École internationale Lucille-Teasdale, du REM, de l'École Charles-Bruneau, du Costco, des transports en commun ainsi qu'avec un accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30. Idéale pour une famille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Une visite saura vous charmer!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous offre une magnifique entrée donnant sur un premier salon lumineux, une jolie salle à manger adjacente ainsi qu'une superbe cuisine avec vue sur la cour. Charmant coin repas et quelques paliers d'escaliers menant au niveau rez-de-jardin.
REZ-DE-JARDIN
Vous propose une salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage. Spacieux salon avec foyer au bois ouvert sur l'agrandissement. Coin boudoir fenestré avec porte-patio donnant sur la piscine et plancher chauffant. Grande pièce d'agrandissement idéale comme salle de séjour, chambre ou bureau professionnel à domicile avec entrée indépendante. Possibilité d'ajouter une 3e salle de bain attenante ou une pièce de rangement. Deux accès directs au garage par le rez-de-jardin.
À L'ÉTAGE
Vous découvrirez 3 chambres, dont la très grande chambre principale offrant 3 garde-robes ainsi qu'une lumineuse salle de bain complète.
SOUS-SOL
Vous offre une grande salle familiale, une chambre, un vaste rangement ainsi qu'un demi sous-sol servant d'espace de rangement supplémentaire.
COUR ARRIÈRE
Vous charmera avec sa grande cour intime bordée de haies de cèdres matures soigneusement entretenues. Superbe piscine creusée chauffée! Espace gazonné, section pavée pour coin repas ainsi qu'un coin détente près de la piscine, parfait pour profiter des journées d'été. Grand cabanon.
Plusieurs rénovations effectuées au fil des années : toiture, fenêtres, agrandissement, thermopompe centrale, etc. Située sur une rue peu passante à proximité d'un parc, de l'École internationale Lucille-Teasdale, du REM, de l'École Charles-Bruneau, du Costco, des transports en commun ainsi qu'avec un accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30. Idéale pour une famille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Costco, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 21'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Agrandissement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Installation pour SDB ou autre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 21'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 400 $
- Total
- 826 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 690 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 4 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, tous les luminaires suspendus ou encastrés, accessoires d'entretien de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que la clôture amovible neuve pour la piscine, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Laveuse,sécheuse tous les meubles, décorations et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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