849 000$
ULS : 22942867
Maison à étages
à vendre
8140 Av. Sartre, Brossard (Noms de rues (S))
Bienvenue au 8140 avenue Sartre, une propriété familiale exceptionnelle qui allie fonctionnalité, luminosité et plaisir de vivre. Cette maison spacieuse de 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et deux salles familiales offre une qualité de vie incomparable dans un quartier paisible et recherché. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente La cour arrière est un espace intime et convivial, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les après-midis au bord de la piscine
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GRISMILDA BONILLA RODRIGUEZ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques principales :
Cuisine rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle
5 chambres généreuses parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile
2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau pour plus de commodité
Deux salles familiales polyvalentes pour les loisirs, le télétravail, cinéma maison, salle de jeux ou les moments de détente
Cour arrière aménagée avec une piscine semi-creusée, parfaite pour profiter des beaux jours
Fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle
Travaux préventifs effectués : enlèvement de la pyrite au garage en 2018, pour une tranquillité d'esprit
Emplacement de choix -- services à proximité Située dans le secteur S de Brossard, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de commodités :
Écoles primaires et secondaires
Garderies et CPE
Parcs et espaces verts
Centre commercial Quartier DIX30 à moins de 10 minutes
Accès facile aux autoroutes 10, 30 et route 132
Transport en commun et proximité du REM
Bibliothèque de Brossard -- Georgette-Lepage, à quelques minutes, pour les amateurs de lecture, les étudiants et les familles
Cuisine rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle
5 chambres généreuses parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile
2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau pour plus de commodité
Deux salles familiales polyvalentes pour les loisirs, le télétravail, cinéma maison, salle de jeux ou les moments de détente
Cour arrière aménagée avec une piscine semi-creusée, parfaite pour profiter des beaux jours
Fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle
Travaux préventifs effectués : enlèvement de la pyrite au garage en 2018, pour une tranquillité d'esprit
Emplacement de choix -- services à proximité Située dans le secteur S de Brossard, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de commodités :
Écoles primaires et secondaires
Garderies et CPE
Parcs et espaces verts
Centre commercial Quartier DIX30 à moins de 10 minutes
Accès facile aux autoroutes 10, 30 et route 132
Transport en commun et proximité du REM
Bibliothèque de Brossard -- Georgette-Lepage, à quelques minutes, pour les amateurs de lecture, les étudiants et les familles
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 32' irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 783 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 20'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 23'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bas moins de 5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 900 $
- Total
- 803 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 612 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 4 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les stores, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles de jardin, balançoire.
Exclusions
Le luminaire dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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