850 000$
Nouveauté
ULS : 13052502
Maison à étages
à vendre
8000 Rue Nelson, Brossard (Noms de rues (N))
Maison à étages à Brossard | Découvrez cette demeure d'exception, métamorphosée de fond en comble par des rénovations haut de gamme. L'espace de vie se distingue par une configuration idéale offrant 4 vastes chambres à l'étage, une 5e chambre intime au sous-sol et 2 superbes salles de bain. La cuisine moderne, véritable chef-d'oeuvre, est inondée de lumière. À l'extérieur : aménagement en pavé uni, entrée redessinée et magnifique terrasse arrière vitrée (2026) donnant sur une piscine creusée. Garage, allée pour 4 véhicules et finitions soignées partout. Une perle rare clés en main à quelques minutes du REM et du Quartier DIX30!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
137,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce joyau architectural où le charme classique canadien s'unit à des rénovations contemporaines haut de gamme. Métamorphosée de fond en comble, cette prestigieuse demeure à étages offre une expérience de vie luxueuse unique, parfaitement adaptée aux familles modernes. Inondée d'une lumière naturelle exceptionnelle, elle se distingue par ses finitions sophistiquées, sa cuisine en quartz et ses améliorations majeures assurant un confort clé en main absolu et une tranquillité d'esprit durable.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET RÉNOVATIONS DE PREMIER CHOIX
-Configuration idéale : Offre 5 chambres à coucher spacieuses, judicieusement réparties avec 4 chambres lumineuses à l'étage et une 5e chambre intime au sous-sol aménagé.
-Salles de bain : Deux (2) salles de bain contemporaines magnifiquement remises au goût du jour.
-Cuisine de chef : Un véritable chef-d'oeuvre culinaire doté de vastes comptoirs en quartz.
-Finitions intérieures : Remplacement complet de toutes les portes et cadres intérieurs, et nouveaux planchers de vinyle haut de gamme.
-Luminaires : Nouveaux appareils d'éclairage design installés partout sur les étages et au sous-sol.
-Acoustique : Installation de panneaux de plafond acoustiques de qualité supérieure au sous-sol.
-Composantes neuves : Nouveau moteur d'ouvre-porte de garage et pompe de piscine haute performance.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
-Travaux de maçonnerie effectués sur la cheminée ainsi qu'installation d'un solin protecteur en aluminium.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ET OASIS PRIVÉE
-Terrasse de prestige (2026) : Splendide terrasse arrière dotée de rampes en verre sur mesure.
-Piscine et cour arrière : Vaste cour paysagée comprenant une piscine creusée étincelante, idéale pour l'été. La toile de la piscine a été remplacée en 2026.
-Stationnement et pavé uni : Aménagement complet en pavé uni refait à neuf à l'avant et à l'arrière, marches d'entrée principale modernisées, garage intégré et grande allée pour 4 véhicules.
PROXIMITÉ, TRANSPORTS ET STYLE DE VIE
Idéalement située dans un secteur familial et paisible de Brossard, cette propriété offre un équilibre parfait entre quiétude et connectivité. Les navetteurs profiteront d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et à la station du REM pour rejoindre Montréal en un clin d'oeil. Les commodités sont à votre porte : à quelques minutes des écoles de renom, de parcs verdoyants et des boutiques, cinémas et restaurants du réputé Quartier DIX30. Un investissement d'exception alliant prestige et confort.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET RÉNOVATIONS DE PREMIER CHOIX
-Configuration idéale : Offre 5 chambres à coucher spacieuses, judicieusement réparties avec 4 chambres lumineuses à l'étage et une 5e chambre intime au sous-sol aménagé.
-Salles de bain : Deux (2) salles de bain contemporaines magnifiquement remises au goût du jour.
-Cuisine de chef : Un véritable chef-d'oeuvre culinaire doté de vastes comptoirs en quartz.
-Finitions intérieures : Remplacement complet de toutes les portes et cadres intérieurs, et nouveaux planchers de vinyle haut de gamme.
-Luminaires : Nouveaux appareils d'éclairage design installés partout sur les étages et au sous-sol.
-Acoustique : Installation de panneaux de plafond acoustiques de qualité supérieure au sous-sol.
-Composantes neuves : Nouveau moteur d'ouvre-porte de garage et pompe de piscine haute performance.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
-Travaux de maçonnerie effectués sur la cheminée ainsi qu'installation d'un solin protecteur en aluminium.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ET OASIS PRIVÉE
-Terrasse de prestige (2026) : Splendide terrasse arrière dotée de rampes en verre sur mesure.
-Piscine et cour arrière : Vaste cour paysagée comprenant une piscine creusée étincelante, idéale pour l'été. La toile de la piscine a été remplacée en 2026.
-Stationnement et pavé uni : Aménagement complet en pavé uni refait à neuf à l'avant et à l'arrière, marches d'entrée principale modernisées, garage intégré et grande allée pour 4 véhicules.
PROXIMITÉ, TRANSPORTS ET STYLE DE VIE
Idéalement située dans un secteur familial et paisible de Brossard, cette propriété offre un équilibre parfait entre quiétude et connectivité. Les navetteurs profiteront d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et à la station du REM pour rejoindre Montréal en un clin d'oeil. Les commodités sont à votre porte : à quelques minutes des écoles de renom, de parcs verdoyants et des boutiques, cinémas et restaurants du réputé Quartier DIX30. Un investissement d'exception alliant prestige et confort.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 25' 11" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
137,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
548,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 17'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 700 $
- Total
- 711 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 248 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 494 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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