399 000$
Nouveauté
ULS : 25011232
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Pelletier, Châteauguay
Située dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, cette propriété offre un excellent potentiel dans un environnement calme et sécuritaire. À proximité de l'eau, des parcs, des écoles et de tous les services, elle combine qualité de vie et emplacement stratégique. Bien entretenue au fil des années, elle constitue une base solide à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité autant pour un premier acheteur que pour un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JAZON MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
EMPLACEMENT
-Secteur calme et sécuritaire
-À proximité de l'eau et des espaces verts
-Accès rapide aux commerces, restaurants et services
-Écoles et parcs à distance raisonnable
Un emplacement stratégique qui combine qualité de vie et accessibilité.
POTENTIEL
-Propriété bien entretenue
-Possibilités de modernisation selon vos goûts
-Idéale pour premier acheteur
-Opportunité intéressante pour investisseur
Que ce soit pour y habiter ou pour développer un projet à moyen et long terme, cette maison offre une base solide dans un secteur recherché.
-Secteur calme et sécuritaire
-À proximité de l'eau et des espaces verts
-Accès rapide aux commerces, restaurants et services
-Écoles et parcs à distance raisonnable
Un emplacement stratégique qui combine qualité de vie et accessibilité.
POTENTIEL
-Propriété bien entretenue
-Possibilités de modernisation selon vos goûts
-Idéale pour premier acheteur
-Opportunité intéressante pour investisseur
Que ce soit pour y habiter ou pour développer un projet à moyen et long terme, cette maison offre une base solide dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 24' 1"
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 80'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 378 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 422 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 3 605 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non fonctionelle), stores, aspirateur central (ne sais pas si ca fonctionne)
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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