975 000$
Nouveauté
ULS : 21879616
Maison à étages
à vendre
8 Rue du Chevreuil, Mercier
PRESTIGIEUSE maison à étages avec garage, 4 côtés brique. Cette propriété est aménagée de 6 chambres, idéale pour famille. Un espace de vie convivial & lumineux, cuisine avec armoires de bois (érable) et îlot central, planchers en lattes de bois (Jatoba), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé, système de chauffage air pulsé, fournaise électrique & thermopompe centrale, grand terrain clôturé de 10,340 pc, sans voisin arrière. Cour agrémentée d'une piscine creusée-chauffée et cabanon. Emplacement de choix, rue rond-point. Secteur très recherché, à proximité des services, autobus pour centre-ville MTL, parcs, écoles à 10 minutes.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 8 Rue du Chevreuil:
Située dans un quartier familial & sécuritaire, cette superbe propriété est l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi.
Entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût, cette maison à étages avec garage saura vous plaire. Une vraie CLÉ EN MAIN!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, un grand hall d'entrée avec plancher chauffant saura vous accueillir;
Le salon est agrémenté d'une large fenêtre procurant une belle luminosité, d'un superbe plancher en bois exotique Jatoba et d'un foyer au gaz créant ainsi une atmosphère dès plus chaleureuse;
Une conviviale salle à manger vous permettra de recevoir très facilement famille et amis;
La splendide cuisine est un véritable point fort. Non seulement elle offre beaucoup d'espace de rangement avec ses armoires en bois d'érable, pleine hauteur, mais elle possède également un grand îlot central avec évier double intégré et comptoir style boucher, idéal pour préparer les repas en famille ou entre amis. Elle est à la fois moderne et esthétiquement plaisante. Également, une porte-patio donne un accès direct au balcon;
Une salle d'eau abritant les laveuse/sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
Avec ses 4 chambres à l'étage, dont la chambre principale dotée d'un walk-in, elle offre amplement d'espace pour accueillir tous les membres de la famille confortablement. De plus, LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE 5e CHAMBRE (présentement pièce bureau) avec peu de travaux permet une flexibilité supplémentaire pour répondre à tous les besoins de votre famille. Toutes les chambres bénéficient d'un revêtement de sol en bois exotique Jatobal;
La spacieuse salle de bains est dotée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée-céramique, d'un bain podium et d'un meuble-lavabo. Une oasis de détente au coeur de la maison.
SOUS-SOL:
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un revêtement de sol en béton poli, offrant à cet espace polyvalent un look frais et élégant. Également, vous retrouverez une 6e chambre, une salle familiale ou cinéma-maison, idéale pour vos divertissements et une salle de bains avec douche vitrée-céramique;
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Système de chauffage air pulsé, fournaise électrique et thermopompe centrale
- Coût de chauffage raisonnable, estimé 2,320$ incluant piscine chauffée
- Sous-sol isolé à l'uréthane
- Thermopompe 2021 (garantie 10 ans)
- Toiture 2016 (Garantie à vie, main-d'oeuvre 10 ans)
- Toile de piscine 2017.
Grand terrain paysagé de 10,340 pc. Aucun voisin arrière. Stationnement double pour 8 voitures.
Très belle cour intime & clôturée avec cabanon. Imaginez-vous vous détendre dans une piscine creusée-chauffée pendant les journées d'été ou profiter du balcon pour prendre votre café du matin.
Secteur haut de gamme, voisinage homogène, rue rond-point, accès facile aut.30, parc, écoles primaire & secondaire à 10 min. à pied...
Tout y est pour vous plaire!
Située dans un quartier familial & sécuritaire, cette superbe propriété est l'endroit parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi.
Entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût, cette maison à étages avec garage saura vous plaire. Une vraie CLÉ EN MAIN!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès votre arrivée, un grand hall d'entrée avec plancher chauffant saura vous accueillir;
Le salon est agrémenté d'une large fenêtre procurant une belle luminosité, d'un superbe plancher en bois exotique Jatoba et d'un foyer au gaz créant ainsi une atmosphère dès plus chaleureuse;
Une conviviale salle à manger vous permettra de recevoir très facilement famille et amis;
La splendide cuisine est un véritable point fort. Non seulement elle offre beaucoup d'espace de rangement avec ses armoires en bois d'érable, pleine hauteur, mais elle possède également un grand îlot central avec évier double intégré et comptoir style boucher, idéal pour préparer les repas en famille ou entre amis. Elle est à la fois moderne et esthétiquement plaisante. Également, une porte-patio donne un accès direct au balcon;
Une salle d'eau abritant les laveuse/sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
ÉTAGE:
Avec ses 4 chambres à l'étage, dont la chambre principale dotée d'un walk-in, elle offre amplement d'espace pour accueillir tous les membres de la famille confortablement. De plus, LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE 5e CHAMBRE (présentement pièce bureau) avec peu de travaux permet une flexibilité supplémentaire pour répondre à tous les besoins de votre famille. Toutes les chambres bénéficient d'un revêtement de sol en bois exotique Jatobal;
La spacieuse salle de bains est dotée d'un plancher chauffant, d'une douche vitrée-céramique, d'un bain podium et d'un meuble-lavabo. Une oasis de détente au coeur de la maison.
SOUS-SOL:
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un revêtement de sol en béton poli, offrant à cet espace polyvalent un look frais et élégant. Également, vous retrouverez une 6e chambre, une salle familiale ou cinéma-maison, idéale pour vos divertissements et une salle de bains avec douche vitrée-céramique;
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Système de chauffage air pulsé, fournaise électrique et thermopompe centrale
- Coût de chauffage raisonnable, estimé 2,320$ incluant piscine chauffée
- Sous-sol isolé à l'uréthane
- Thermopompe 2021 (garantie 10 ans)
- Toiture 2016 (Garantie à vie, main-d'oeuvre 10 ans)
- Toile de piscine 2017.
Grand terrain paysagé de 10,340 pc. Aucun voisin arrière. Stationnement double pour 8 voitures.
Très belle cour intime & clôturée avec cabanon. Imaginez-vous vous détendre dans une piscine creusée-chauffée pendant les journées d'été ou profiter du balcon pour prendre votre café du matin.
Secteur haut de gamme, voisinage homogène, rue rond-point, accès facile aut.30, parc, écoles primaire & secondaire à 10 min. à pied...
Tout y est pour vous plaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 34' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
4 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant SDB étage
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 160'
Superficie du terrain
10 340 pi²
Particularités du site
Rond-point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Bois exotique Jatoba
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois, îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'1"
Revêtement :
Bois exotique Jatoba
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Bois exotique Jatoba
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Bois exotique Jatoba
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Bois exotique Jatoba
Détails :
Bureau (Peut être fermé pour convertir en chambre)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois exotique Jatoba
Détails :
Peut devenir chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'7"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Ou cinéma-maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 11'3"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Douche vitrée-céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise électrique, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz non connecté
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 100 $
- Total
- 701 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 072 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 498 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes, stores, accessoires de piscine, chauffe-piscine, filtreur.
Exclusions
Rideaux, toiles, pôles, balayeuse centrale (tuyauterie disponible), prise électrique dans le garage (filage en place), machine à pression à l'eau dans le garage, frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bidet, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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