590 000$
Nouveauté
ULS : 18738812
Maison à étages
à vendre
8 Rue Charles-Boyer, Chambly
Au coeur du Vieux-Chambly, là où l'histoire, le cachet et la qualité de vie se rencontrent, voici une occasion rare pour acheteurs visionnaires : une propriété vendue principalement pour sa localisation exceptionnelle et son magnifique terrain, idéale pour un projet de rénovation d'envergure. Dans un secteur où les propriétés se font rares et où la demande demeure forte, l'emplacement devient un atout majeur. Être au Vieux-Chambly, c'est profiter d'un milieu de vie unique : rues pleines de charme, ambiance patrimoniale, proximité des cafés, restaurants, boutiques et lieux de promenade. Ici, chaque sortie peut se faire à pied.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE GOUIN
Courtier immobilier
Addenda
(Vieux-Chambly + terrain + projet)
Opportunité rare au coeur du Vieux-Chambly : ici, on achète d'abord un emplacement. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété s'adresse aux acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de rénovation majeur ou d'une transformation complète.
Le véritable atout : un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet d'envergure (selon les normes et autorisations de la municipalité). Que vous souhaitiez redonner vie à la maison ou repenser entièrement le projet, l'emplacement et le terrain forment une combinaison difficile à trouver dans le Vieux-Chambly.
À distance de marche des charmes du quartier : ambiance historique, cafés et restaurants, lieux de promenade et qualité de vie incomparable. Un investissement stratégique dans un secteur où les occasions se font rares.
Pour investisseurs, entrepreneurs, rénovateurs ou passionnés de projets : une chance unique de créer quelque chose de remarquable dans un emplacement d'exception.
Opportunité rare au coeur du Vieux-Chambly : ici, on achète d'abord un emplacement. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété s'adresse aux acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de rénovation majeur ou d'une transformation complète.
Le véritable atout : un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet d'envergure (selon les normes et autorisations de la municipalité). Que vous souhaitiez redonner vie à la maison ou repenser entièrement le projet, l'emplacement et le terrain forment une combinaison difficile à trouver dans le Vieux-Chambly.
À distance de marche des charmes du quartier : ambiance historique, cafés et restaurants, lieux de promenade et qualité de vie incomparable. Un investissement stratégique dans un secteur où les occasions se font rares.
Pour investisseurs, entrepreneurs, rénovateurs ou passionnés de projets : une chance unique de créer quelque chose de remarquable dans un emplacement d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24'
Année de construction
1938
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120'
Superficie du terrain
8 970 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 900 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 135 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 329 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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