Vendu
Vendu
ULS : 23010354
Maison à étages
à vendre
791 Rue Gilbert-Desautels, Beloeil (Des Bourgs)
Superbe propriété située dans un secteur familiale recherché de Beloeil, à proximité des écoles, parcs et services. Offrant trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc, foyer au gaz et cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot central. Garage double et élégante façade en pierre. Terrain intime bordé de haies matures avec piscine creusée, idéal pour profiter de l'été. Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
239,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété construite en 2014 située dans un secteur familial recherché de Beloeil, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
Dès l'arrivée, la façade en pierre et l'entrée couverte annoncent le caractère de la propriété. Le hall d'entrée fermé, spacieux et lumineux, offre un accueil pratique et élégant.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte particulièrement lumineux grâce à une généreuse fenestration. Le salon se distingue par son foyer au gaz encadré d'un superbe manteau de pierre pleine hauteur, créant un point focal chaleureux pour les espaces de vie.
La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière et s'intègre parfaitement à la cuisine. Cette dernière se démarque par son design actuel, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central avec coin repas. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
À l'étage, on retrouve trois chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé pouvant facilement servir de quatrième chambre selon les besoins. La chambre principale offre un bel espace et une atmosphère apaisante. La salle de bain principale est spacieuse et propose une douche vitrée indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies matures permet de profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée et l'espace terrasse en font un lieu parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Le garage double complète l'ensemble et ajoute un aspect pratique au quotidien.
Une propriété offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur recherché de Beloeil.
- Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.
- Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.
- Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Bien que la piscine et ses composantes soient présentement fonctionnelles, celles-ci sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le VENDEUR s'engage à procéder à l'ouverture de la piscine avant la signature de l'acte de vente.
Dès l'arrivée, la façade en pierre et l'entrée couverte annoncent le caractère de la propriété. Le hall d'entrée fermé, spacieux et lumineux, offre un accueil pratique et élégant.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte particulièrement lumineux grâce à une généreuse fenestration. Le salon se distingue par son foyer au gaz encadré d'un superbe manteau de pierre pleine hauteur, créant un point focal chaleureux pour les espaces de vie.
La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière et s'intègre parfaitement à la cuisine. Cette dernière se démarque par son design actuel, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central avec coin repas. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
À l'étage, on retrouve trois chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé pouvant facilement servir de quatrième chambre selon les besoins. La chambre principale offre un bel espace et une atmosphère apaisante. La salle de bain principale est spacieuse et propose une douche vitrée indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies matures permet de profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée et l'espace terrasse en font un lieu parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Le garage double complète l'ensemble et ajoute un aspect pratique au quotidien.
Une propriété offrant espace, luminosité et fonctionnalité dans un secteur recherché de Beloeil.
- Aucune promesse d'achat ne sera répondue les dimanches.
- Toute promesse d'achat devra proposer un délai acceptable d'au moins 48 heures.
- Toute offre doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire valide.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Bien que la piscine et ses composantes soient présentement fonctionnelles, celles-ci sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le VENDEUR s'engage à procéder à l'ouverture de la piscine avant la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 40' 11" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
239,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 105'
Superficie du terrain
640 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G.manger 6'5" x2'4"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 744 600 $
- Total
- 1 015 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 658 $
- Scolaire (2026)
- 633 $
- Total
- 6 291 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 680 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, balayeuse centrale et accessoires, revêtements de fenêtres et luminaires, téléviseur du salon avec support mural là où ils sont installés, chauffe-eau au gaz naturel 2023, échangeur d'air borne Tesla, gazebo, 2 télécommandes ouvre porte de garage, cellier (l'existant sera remplacé par un autre cellier Danby 2024). Filage existant pour système d'alarme (pré-câblage seulement) sans système d'alarme installé ni raccordement actif.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%