Vendu
Vendu
ULS : 25190936
Split level - Paliers multiples
à vendre
780 Rue des Tulipes, La Prairie (La Magdeleine)
Propriété à paliers multiples se distinguant par son architecture unique et sa luminosité abondante. Offre 14 pièces bien proportionnées, dont 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Comprend 2 salons (excluant le sous-sol) et un spectaculaire plafond cathédrale de 14'6, accentuant l'aire ouverte. Cuisine avec comptoirs en granit, coin dinette et espace de travail généreux. Salle de bains principale avec plancher chauffant, baignoire autoportante et comptoir en quartz. Cour paysagée avec piscine creusée c. Améliorations : plancher du sous-sol (2020) et trottoir refait. Près des écoles, parcs, transport, Quartier DIX30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
258,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette prestigieuse propriété à paliers multiples se distingue par son architecture distinctive, sa qualité de construction supérieure et son abondante luminosité naturelle. Offrant 14 pièces bien proportionnées, dont 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle propose un espace de vie à la fois fonctionnel et confortable, idéal pour la vie familiale.
L'aire de vie principale est mise en valeur par un spectaculaire plafond cathédrale (14'6 irrégulier), créant une impression remarquable d'espace et de volume, rarement offerte sur le marché. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les finis raffinés et l'ambiance chaleureuse.
L'aménagement à aire ouverte assure une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine--parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine est soigneusement aménagée avec des comptoirs en granit, un coin dinette pratique et un espace de travail généreux, alliant style et fonctionnalité.
La salle de bains principale comprend un plancher chauffant en céramique, une douche en céramique, une baignoire autoportante et un comptoir en quartz.
La deuxième salle de bains complète est équipée d'une douche en céramique, d'un comptoir en marbre et d'armoires en bois. La salle de bains à l'étage a été mise à jour avec une nouvelle robinetterie et une douche moderne de type « pluie » (2026).
Le garage est actuellement aménagé en espace de rangement, mais offre la possibilité d'être converti en garage double (environ 28' x 22') en retirant un mur et les armoires existantes.
Parmi les caractéristiques additionnelles : chauffage central avec thermopompe et climatisation centrale.
Améliorations récentes :
Trottoir refait
Sous-sol : plancher flottant neuf (2020)
L'extérieur propose une cour aménagée avec goût, comprenant une piscine creusée en béton, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.
Emplacement de choix
Située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les services, les écoles, les parcs et le transport en commun.
Transport en commun :
Arrêt d'autobus (De La Magdeleine / Des Violettes) : environ 190 m / 2 à 3 minutes à pied
Lignes d'autobus : 140, 141, 450, avec accès rapide au Terminus Brossard et au REM
Écoles :
École de la Petite-Gare (primaire) : environ 1,2 km / 15 minutes à pied
École Émilie-Gamelin (primaire) : environ 1,5 km / 18 minutes à pied
École secondaire de la Magdeleine : environ 1,8 km / 5 minutes en voiture / 20 à 25 minutes à pied
Collège Jean-de-la-Mennais (privé) : environ 2,5 à 3 km / 6 à 8 minutes en voiture
Parcs et plein air :
Parc Émilie-Gamelin : environ 300 à 500 m / 4 à 6 minutes à pied
Commerces et services :
Épiceries (IGA, Maxi, Super C) : environ 2 à 3 km.
Transport rapide :
REM (station Brossard) : environ 10 minutes en voiture.
L'aire de vie principale est mise en valeur par un spectaculaire plafond cathédrale (14'6 irrégulier), créant une impression remarquable d'espace et de volume, rarement offerte sur le marché. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les finis raffinés et l'ambiance chaleureuse.
L'aménagement à aire ouverte assure une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine--parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine est soigneusement aménagée avec des comptoirs en granit, un coin dinette pratique et un espace de travail généreux, alliant style et fonctionnalité.
La salle de bains principale comprend un plancher chauffant en céramique, une douche en céramique, une baignoire autoportante et un comptoir en quartz.
La deuxième salle de bains complète est équipée d'une douche en céramique, d'un comptoir en marbre et d'armoires en bois. La salle de bains à l'étage a été mise à jour avec une nouvelle robinetterie et une douche moderne de type « pluie » (2026).
Le garage est actuellement aménagé en espace de rangement, mais offre la possibilité d'être converti en garage double (environ 28' x 22') en retirant un mur et les armoires existantes.
Parmi les caractéristiques additionnelles : chauffage central avec thermopompe et climatisation centrale.
Améliorations récentes :
Trottoir refait
Sous-sol : plancher flottant neuf (2020)
L'extérieur propose une cour aménagée avec goût, comprenant une piscine creusée en béton, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.
Emplacement de choix
Située dans un secteur paisible et recherché de La Prairie, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les services, les écoles, les parcs et le transport en commun.
Transport en commun :
Arrêt d'autobus (De La Magdeleine / Des Violettes) : environ 190 m / 2 à 3 minutes à pied
Lignes d'autobus : 140, 141, 450, avec accès rapide au Terminus Brossard et au REM
Écoles :
École de la Petite-Gare (primaire) : environ 1,2 km / 15 minutes à pied
École Émilie-Gamelin (primaire) : environ 1,5 km / 18 minutes à pied
École secondaire de la Magdeleine : environ 1,8 km / 5 minutes en voiture / 20 à 25 minutes à pied
Collège Jean-de-la-Mennais (privé) : environ 2,5 à 3 km / 6 à 8 minutes en voiture
Parcs et plein air :
Parc Émilie-Gamelin : environ 300 à 500 m / 4 à 6 minutes à pied
Commerces et services :
Épiceries (IGA, Maxi, Super C) : environ 2 à 3 km.
Transport rapide :
REM (station Brossard) : environ 10 minutes en voiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
258,10 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 135' irr.
Superficie du terrain
8 144 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
piece sans fenêtre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Service de gaz interrompu
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 358 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 600 $
- Total
- 869 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 940 $
- Scolaire (2026)
- 620 $
- Total
- 5 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, rideaux, tringles, luminaires, réfrigérateur (dans la cuisine), lave-vaisselle, cuisinière, ainsi que tous les articles et accessoires de piscine (tels que vus lors de la visite) sont vendus tels quels, sans garantie légale.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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