545 000$
Visite libre
ULS : 26369001
Maison de plain-pied
à vendre
780 Rue Casavant, McMasterville
Charmante propriété clé en main, idéale pour un couple ou une famille. Maison au cachet unique offrant une cuisine rénovée et 4 chambres à coucher. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle d'eau/lavage et plafond d'environ 6,5 pi. L'extérieur vous séduira avec sa cour intime, bordée de haies et impeccablement entretenue, incluant gazebo et système de son intégré. Confort, modernité et intimité au rendez-vous. Une visite suffit !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante demeure lumineuse avec cour de rêve
Située au 780 Rue Casavant, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal alliant confort classique et potentiel moderne. Avec sa façade jaune accueillante et son aménagement paysager mature, elle dégage un charme irrésistible dès le premier regard.
Un emplacement stratégique
Parfait pour la vie de famille, la maison bénéficie d'une localisation de choix :
Éducation : À proximité immédiate des écoles primaires, secondaires et internationale.
Famille : Garderies et services à l'enfance à quelques minutes seulement.
Commodités : À deux pas de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, commerces) et à 5 min du train banlieue.
Espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et baignée de lumière naturelle :
Salon chaleureux : Doté d'un foyer élégant, parfait pour les soirées d'hiver.
Cuisine & Salle à manger : Une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement en bois, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Chambres : Deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale spacieuse.
Salle de bain : Une salle de bain complète bien entretenue.
Sous-sol polyvalent
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités :
Grande salle familiale : Un espace généreux pour un cinéma maison ou une aire de jeux.
Coin Bar : Un aménagement unique avec bar intégré pour vos moments de détente.
Espaces additionnels : Deux chambres supplémentaires (parfaites pour un bureau ou des invités) ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Atelier : Un vaste espace technique/atelier pour les bricoleurs.
Cour arrière : Une véritable oasis
Le clou du spectacle est sans contredit l'extérieur :
Grande terrasse en bois : Parfaite pour les repas en plein air.
Aménagement paysager luxuriant : Une cour privée entourée de haies matures, offrant une intimité totale.
Gazébo & Espace détente : Un coin feu et un gazébo permanent pour profiter des belles journées d'été.
Remise : Un grand cabanon pour tous vos besoins de stockage.
Cette maison est une opportunité rare pour une famille cherchant un environnement paisible, sécuritaire et à proximité de tout.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Située au 780 Rue Casavant, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal alliant confort classique et potentiel moderne. Avec sa façade jaune accueillante et son aménagement paysager mature, elle dégage un charme irrésistible dès le premier regard.
Un emplacement stratégique
Parfait pour la vie de famille, la maison bénéficie d'une localisation de choix :
Éducation : À proximité immédiate des écoles primaires, secondaires et internationale.
Famille : Garderies et services à l'enfance à quelques minutes seulement.
Commodités : À deux pas de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, commerces) et à 5 min du train banlieue.
Espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et baignée de lumière naturelle :
Salon chaleureux : Doté d'un foyer élégant, parfait pour les soirées d'hiver.
Cuisine & Salle à manger : Une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement en bois, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Chambres : Deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale spacieuse.
Salle de bain : Une salle de bain complète bien entretenue.
Sous-sol polyvalent
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités :
Grande salle familiale : Un espace généreux pour un cinéma maison ou une aire de jeux.
Coin Bar : Un aménagement unique avec bar intégré pour vos moments de détente.
Espaces additionnels : Deux chambres supplémentaires (parfaites pour un bureau ou des invités) ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Atelier : Un vaste espace technique/atelier pour les bricoleurs.
Cour arrière : Une véritable oasis
Le clou du spectacle est sans contredit l'extérieur :
Grande terrasse en bois : Parfaite pour les repas en plein air.
Aménagement paysager luxuriant : Une cour privée entourée de haies matures, offrant une intimité totale.
Gazébo & Espace détente : Un coin feu et un gazébo permanent pour profiter des belles journées d'été.
Remise : Un grand cabanon pour tous vos besoins de stockage.
Cette maison est une opportunité rare pour une famille cherchant un environnement paisible, sécuritaire et à proximité de tout.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Plafond +/- 6.5pied
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 6668), Fenestration (2022, 1811), réparation fissures (2023, 5392)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 84' irr.
Superficie du terrain
558 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond +/-6,5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond +/-6,5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond +/-6,5
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond +/-6,5
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 374 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 808 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, lave-vaisselle, haut-parleur extérieur, luminaires, bar, remise extérieur et crochet entrée
Exclusions
Foyer électrique, miroir de l'entrée, tablette salon et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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