545 000$
Nouveauté
ULS : 19124556
Maison de plain-pied
à vendre
78 Av. Jolliet, Candiac
EMPLACEMENT ! Idéal pour 1er acheteurs, enfin une propriété à prix abordable dans un secteur recherché. Cette charmante propriété située en plein coeur de la ville de Candiac, à proximité du très beau parc André J. Côté, qui longe le fleuve St-Laurent. Que ce soit pour une balade ou la découverte d'artisans en saison lors des expositions ou d'un cour de Yoga en plein air, cet endroit vous propose plusieurs activités. Aussi, des commerces à distance de marche sans oublier le CLSC.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce bungalow vous offre 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
Belles divisions des pièces.
Le spacieux salon est adjacent à la cuisine et la salle-à-manger.
Maison très lumineuse.
Quant au sous-sol, il dispose d'une 2e salle de bain (douche) d'une salle familiale et d'une chambre à coucher.
Il communique avec le garage.
Améliorations/rénovations:
Les fenêtres du rez-de-chaussée ne sont pas d'origine mais nous ne connaissons pas l'année exacte, certains thermos indiquent 2010.
2015 Climatisation murale;
2023 Ajout d'une douche au sous-sol;
2024 Changement du panneau électrique (200 ampères);
2025 Nouvelle vanité dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Bonne visite!
Belles divisions des pièces.
Le spacieux salon est adjacent à la cuisine et la salle-à-manger.
Maison très lumineuse.
Quant au sous-sol, il dispose d'une 2e salle de bain (douche) d'une salle familiale et d'une chambre à coucher.
Il communique avec le garage.
Améliorations/rénovations:
Les fenêtres du rez-de-chaussée ne sont pas d'origine mais nous ne connaissons pas l'année exacte, certains thermos indiquent 2010.
2015 Climatisation murale;
2023 Ajout d'une douche au sous-sol;
2024 Changement du panneau électrique (200 ampères);
2025 Nouvelle vanité dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 35' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Superficie du terrain
325,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
douche et SDL
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 513 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 873 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, 3 tablettes décoratives au salon, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires de base, tablettes décoratives au sous-sol dans la salle familiale, cabanon tel quel.
Exclusions
Mur d'escalade au sous-sol dans la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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